[小區介紹]：共和世家是由湖南達美投資有限公司開發的。湖南達美投資有限公司是一家具有豐富房地產及相關行業工作經驗的房地產開發企業，曾建過霞凝港、金星大道、交通設計院大樓等多個項目。共和世家項目位于楓林路與金星大道交匯處的東南角，在岳麓山風景區的北面；東臨氣象路、湖大北校區財院；西靠龍王港、金星大道；北臨楓林路、1180畝西湖水上文化公園。項目總建筑面積達17萬平米，其中住宅15萬平米，商業2萬多平米。占地面積約100畝，共計1000余戶，小區由17棟11層樓高的電梯小高層組成。整個項目分2期開發，一期開發5棟，分別為1、2、3、4、6棟，共計422戶。戶型區間從90㎡的二房到240㎡的復式，讓您足不出戶就可坐擁岳麓山、西湖之美景。并且在楓林路和氣象路還配備有社區商業街，這樣既可以豐富業主的生活，也使您居家更加的方便。 購買共和世家有以下理由： 第一：共和世家的地理位置絕無僅有，作為岳麓山界內唯一項目，擁有數千年歷史文化積淀，并且靠山面水，是塊不可多得的風水寶地，這是豪宅的必備要素； 第二：共和世家的交通極為方便，位于楓林大道上，從社區到五一廣場，僅有4000米的距離，并且地鐵2號線財務站就在家門口，交通進一步升級，是真正的“出則繁華，入則寧靜”； 第三，共和世家的社區規劃和建筑品質值得信賴。現在實景已經綻放，無論是園林環境，還是交樓標準以及物業管理，共和世家真正做到了想業主之所想，急業主之所急。 三期是共和世家的收官之作，位于小區的東側，與岳麓山尾峰僅一路之隔，可以零距離地實現山居生活。而且可以遠眺湖南大學北校區，感受學校的人文氛圍。 三期由8A和8B兩棟塔樓組成，其中8A為兩梯五戶，8B為兩梯六戶，以50~62M2的一房和90M2左右的兩房為主，另外有少量122M2的三房和158M2的四房，共計約100套單位，均價在5800~6000元/M2之間，送1000元/M2的精裝修。 共和世家在選材用料方面非常講究，樓體采用的是市場上最領先的自保溫系統，純紫砂古典磚貼面；窗戶采用的是比普通玻璃貴十倍的LOW-E中空鍍膜玻璃；大門采用的是遼寧盼盼高級防盜門；電梯采用的是美國OTIS電梯；可以說都是同類產品中最好的產品，比如這樣12層左右的小高層建筑，按照有關規定，只要一部電梯就可以，但為了保證業主的出行便捷，專門安置了兩部電梯，在裝修標準方面的品質無庸質疑。 三期的戶型設計是經過專家的嚴密審核、反復修改才最終定下來的，提高了住戶居住的舒適性，例如D戶型62平方米的兩房，做到了明廚明衛，并且帶有近6米寬的陽臺；再比如A戶型的兩房，客廳帶大陽臺，主臥室帶套間，而且入門口距離主臥很遠，完全做到了動靜分區，只要在過道上擺個屏風，整個房子就顯得很雅致很有情趣了。一、西湖文化公園 共和世家位于4A級景區——岳麓山界碑之內，離西湖文化公園也僅一路之隔。歷史悠久的龍王港，以南北走向穿越望麓橋，環繞著共和世家。多重景致在此“共和”。 同時，從國內外城市發展經驗來看，公園物業的升值潛力一般要比同區域、同類型其他物業高出30%左右。 二、學府環繞，千年人文 湖南大學北校區、湖南師范大學醫學院、湖南商學院、省財經高等專科學校、省委黨校、省高等專科學校……文、財、醫、政、警各類高素質人才在此齊聚一堂。 環繞四周的諸多名校，給予了共和世家無可比擬的教育配套和人文底蘊。濃郁的文化氛圍，是望子成龍的父母們的最佳選擇。對自身來說，千年人文的智慧脈搏，也讓居住成為人生價值的升華。 三、商業繁華 五一廣場、步行街8分鐘生活圈、溁灣鎮商圈、市府商圈、西站商圈，多重繁華共享 共和世家坐落于岳麓區核心區域，處于市府商圈、溁灣鎮商圈與西站商圈中央，位于規劃中的河西中央政務文化生活圈的核心區域。通程商業廣場驅車5分鐘可到達，離長沙最繁華的五一廣場僅8分鐘車程，商務及購物都非常方便。 稀缺的地段，恰到好處的距離，讓自然與繁華達到了完美的統一。 四、兩型社會先導區，地鐵口上蓋 自去年長株潭城市群成為全國“資源節約型和環境友好型社會”試驗區以來，各類實質上的改革措施也正在緊鑼密鼓地展開，大河西作為先導區，其影響力正日益凸顯。共和世家位于兩型社會先導區——“大河西”的核心區域，政策的引導帶來涌動的商機，發展前景十分可觀。 地鐵是一個城市發展的里程碑。在長沙市地鐵線路規劃中，共和世家屬于地鐵上蓋物業，在獨享景區的優勢下又再度錦上添花。 共和世家建筑面積17萬平方米，建筑風格為歐式古典主義風格，莊重大氣。住宅總套數超過1000戶，是一個大型的住宅小區。主力戶型為126~149平方的三房和155~175平方的四房。目前一期已經全面交房、二期也將于09年5月交房，三期預計在09年10月份公開發售。