[小區(qū)介紹]：西三旗地塊旗勝家園成為北京首塊“兩限房”交易地塊，西三旗地塊標書規(guī)定，該地塊住宅開發(fā)均為“中低價位、中小套型普通商品房”，且必須滿足相應(yīng)建設(shè)和銷售條件，即套型建筑面積全部為90平方米以下。 兩限房項目規(guī)劃總建筑面積48.8萬平方米，將建4000多套商品房，同時配建400多套廉租房，另有10.8萬平方米為商業(yè)、娛樂、文體等小區(qū)配套設(shè)施。兩限房項目住宅面積套型建筑面積全部為90平方米以下，其中，60-80平方米兩居戶型占60%以上。為了兼顧一些家庭老少同堂以及適合青年人居住等情況，適當配置了一居室戶型及90平方米的三居室。配建的廉租房一居室和二居室的比例為4.5比5.5，戶型均小于50平方米，由統(tǒng)一回購后出租。 西三旗兩限房旗勝家園位于海淀區(qū)西三旗新都東路，為中低價位、中小套型普通住宅商品房，銷售限價為6350元／平方米。 本市兩限房——西三旗項目舉行開工儀式。該項目共18棟單體住宅樓，大約有八成是11-28層的板式住宅，共有單元住宅4685個。 2007年9月9日，本市兩限房西三旗項目舉行開工儀式。中標單位住總集團相關(guān)負責人透露，西三旗兩限房項目總建筑面積43.7萬平方米，分為建筑面積不等的18棟單體住宅樓，主要為11-28層板式住宅，共有單元住宅4685個。停車位1304輛，其中地下停車位132輛，地上停車位1172輛。 該負責人還介紹，西三旗兩限房工程將分為四個階段進行，2008年2月前完成18棟近43萬平方米基礎(chǔ)工程及小區(qū)市政“一橫兩縱”道路施工；2008年3月-9月，高層、小高層住宅工程結(jié)構(gòu)施工并封頂；2008年6月-12月，11-21層的高層住宅裝修基本完成；2009年1月-6月，住宅工程按不同層數(shù)分階段全部竣工交用，室外各種管線、綠化、道路等達到整體使用功能。力爭用33個月(2007年９月-2010年6月），把項目建成“綠色、環(huán)保、人文、經(jīng)濟”的示范住宅小區(qū)。海淀區(qū)西三旗住宅項目位于海淀區(qū)西三旗新都東路，具體范圍是：東至建中路西側(cè)路，西至黃平東側(cè)路，南至西三旗路，北至地鐵十三號線。