[小區介紹]：第三極創意天地，是以北京最大新生代書店為旗艦，形成強大動力源，引動巨大客流，倡導“知識性休閑，文化性消費”的復合型文化主題商場。項目總建筑面積105741平方米，其中寫字樓部分約3萬平方米。項目于2005年3月正式開盤，2006年10月1日入住。 商業覆蓋范圍： 核心服務對象： 20萬西區白領精英；數十萬中產階級消費群體； 第一覆蓋對象：近40萬科研精英；近30萬高校在校生； 第二覆蓋對象：北京數百萬文化消費人群。 第三覆蓋對象：來自全國的圖書、文化、旅游消費人群。 商業消費結構： 東面：臨中關村西區新建150萬平米商務核心區。 南面：鄰人民大學、北航、北大醫學院等多所高校及大面積新老住宅區、商務辦公區。 西面：西臨大和莊苑及新興的西四環高檔居民集中帶，包括誠品建筑、逸城、世紀城、澗橋?泊屋館、光大花園、萬柳等社區等高檔住宅區。 北面：北大、清華等高校為代表的78所高校及圓明園、頤和園、香山等著名風景區。 業態組合： 第三極文化中心以文化消費為主題定位，全部經營與文化相關的產品，十一層商業共分為六個大本營，將文化經營主題完美體現。 道路狀況： 第三極項目真正做到了優秀商業項目所需的四面環路、金角銀邊。 北面：上下四車道，共八車道的城市主干道－北四環路。從第三極向東不到50米就有便是進入到四環主路的入口，這將為直接切入四環主路提供了最大的方便。 南面：海淀南大街，為四車道的區域干道，穿過中關村西區核心位置，直接通往中關村大街。 東面：彩和坊路，為四車道的區域干道，是由海淀橋通往中關村西區的必經之路。 西面：蘇州街，上下四車道的城市次干道，沿蘇州街向北走是北京大學、圓明園、頤和園。 建筑特色 1、媒體式建筑立面 第三極擁有國內唯一、世界罕有的媒體式建筑立面，以全樓數千個幕墻單元，形成流光異彩的可調光像素，組合成一幅幅震撼的畫面，令北京夜色充滿活力，成為北京的文化地標！ 2、世界領先雙層呼吸式玻璃幕墻系統 雙層呼吸式玻璃幕墻，當今歐洲最前衛、最生態的幕墻系統。保溫、隔熱、節能、降噪、防塵，夾層可作為排出樓內廢氣通道，保障室內空氣清新。全通透玻璃幕墻不僅改變傳統商場內外交流障礙，令室內外流光溢彩，消費者駐足欣賞期間，即可創造更多商業機會！ 3、75米天幕大堂，單索網式幕墻 第三極75米挑空天幕大堂，成就輝煌的榮耀之地。以懸掛式單索幕墻圍合，內部穿梭360度全景觀光電梯，彰顯建筑至高品質，為文化商業的推廣活動提供廣闊空間。 4、寫字樓獨享雙辦公中庭 第三極寫字樓部分13層以上，除了共享中央大堂外，還獨享雙陽光中庭，充分做到辦公空間無陽光死角。 5、完善內部交通系統，30秒內直達目的地！ 第三極全部電、扶梯均為德國蒂森產品。 46部接步式商業電、扶梯設計，可使人流最快捷的得到分配，完全做到客貨分流，并可嚴格區分商業客流和辦公人流。 高速電梯可在30秒內迅速到達目的層，平均等候時間不足1分鐘。 6、充足停車位，滿足大客流商業需求！ 第三極擁有近600個自用機動車位， 成為整個中關村地區停車配置水平最高的單體建筑。 德式建筑、 陽光天庭、雙層耐候式媒體幕墻、75米單索網式玻璃模強的挑空大堂。第三極文化中心將以4至7層的圖書大本營為主動力源，將本地區大量的圖書消費人群吸引至第三極文化中心，并向地下1層－3及8層－10層輻射。帶動全樓的消費人潮。同時以9層的旅游大本營和10層的教育大本營層為附動力源，將對旅游和教育有消費需求的目的性消費人群吸引至9、10層，從而促使了大量隨機性消費。 合作單位 (1)建筑設計：德國GMP。 (2)建設單位：中國新興建設開發總公司。 (3)監理：華誠監理。 (4)前期物業及商業顧問：北京高力國際物業管理有限公司。 (5)律師行：道和律師事務所。 (6)幕墻安裝指導：德國華納。