[小區(qū)介紹]：位置絕佳，區(qū)域成熟，配套完善 首先，吉利恒潤中心底商扼守西北三環(huán)與中關(guān)村相接門戶，直面西北三環(huán)，以川流不息的三環(huán)為展示對象，卓越的廣告效益，獨享第一商業(yè)品牌旗艦店；同時位于成熟的“雙安商業(yè)圈核心地段，具備繁榮的商業(yè)環(huán)境，其十幾年的發(fā)展歷史，使其商業(yè)價值不可估量； 其次，北京房地產(chǎn)底商，特別是三環(huán)路沿線的底商，不僅數(shù)量有限，更乏有經(jīng)營餐飲的條件。恒潤中心底商位置獨占優(yōu)勢，且面積靈活，能同時滿足首次置業(yè)到創(chuàng)建旗艦店的多種需求。大廈四五層已由臺灣著名KTV錢柜的子品牌“總動員KTV”搶先占得，并作為“總動員北京旗艦店”亮相京城；地上17層的5A級智能化寫字樓，其完善的智能化系統(tǒng)配置、高品質(zhì)的寫字樓形象也將大大提升底商的商業(yè)價值。 巨大的常規(guī)及潛在客流量 中關(guān)村是以十二大生態(tài)科技園區(qū)為主構(gòu)成的高科技發(fā)展區(qū)域，每年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的增長率持續(xù)在20％以上。在建以及土地揭標(biāo)項目總量近500萬平米，均為各大有實力集團(tuán)投資營建的高檔寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等建筑，眾多有實力的高端企業(yè)紛紛入駐，這些均會為恒潤底商未來的經(jīng)營帶來大量持續(xù)并且穩(wěn)定的客戶資源。區(qū)域發(fā)展的龐大動能使得這里日人流量在60萬人以上，日車流量在20萬輛以上，節(jié)假日、黃金周期間，客流量更是大幅度上升。 市場機(jī)遇難逢，未來前景廣闊 第一，隨著龐大的高端消費群的飛速增長，該區(qū)域內(nèi)餐飲等中高端商業(yè)消費場所已成為最薄弱的一環(huán)，據(jù)統(tǒng)計約有18萬高收入人群的消費財富流失到了CBD地區(qū)，這已占到中關(guān)村區(qū)域60萬高收入人群中的近三分之一。誰能搶先彌補(bǔ)這個市場的缺口，誰就會掘到第一桶金。第二，為迎接奧運，2006年之前將統(tǒng)一規(guī)劃西北三環(huán)一帶，拆除恒潤兩側(cè)門面商業(yè)房，這將使恒潤中心底商的消費能力更具惟一性，蘊含的商業(yè)價值也將更加凸顯出來。