[小區(qū)介紹]：1+1大廈鎖定為現(xiàn)代精英企業(yè)服務(wù)，因此，其建筑形象構(gòu)思超凡，真正體現(xiàn)科技時代的商務(wù)夢想。大廈建筑采用的氟碳鋁材比照飛機表層材質(zhì)，恒久獨特的古銅色與高科技玻璃幕墻完美結(jié)合，創(chuàng)造出獨一無二的建筑視覺，其大跨度鋁材造型使建筑極具表現(xiàn)力，成就入住企業(yè)獨樹一幟的品牌形象。 1+1大廈占地8009.38平方米，總建筑面積62337.79平方米，時尚外觀，彰顯企業(yè)品牌個性，是西區(qū)內(nèi)唯一的信息通信樞紐，平面布局靈活劃分，擁有超高標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓設(shè)施配備以及39%的綠化率。 地理位置： 中關(guān)村西區(qū)（簡稱西區(qū)），東起中關(guān)村大街，西至彩和坊路（海淀圖書城），北至北四環(huán)路，南及海淀鎮(zhèn)南街，占地面積51.44公頃，總建筑面積150萬平方米（地上100萬平方米，地下50萬平方米），綠化率達50％，預(yù)計總投入在150億元以上。 1+1大廈扼守西區(qū)西南門戶位置，東臨中關(guān)村西區(qū)規(guī)劃路，與中關(guān)村大街平行；西臨彩和坊路，與北四環(huán)連接；項目距離北四環(huán)僅300米；南臨海淀南路，暢捷去往中關(guān)村大街及萬泉河路；北接中關(guān)村西區(qū)規(guī)劃路。空調(diào)系統(tǒng)品牌：美國開利（上海生產(chǎn)）性能：大廈選用美國開利牌離心式制冷機組及風(fēng)機盤管（2管制），新風(fēng)機組采用中央溫控及水風(fēng)雙控，有濕膜加濕功能。室內(nèi)濕度調(diào)節(jié)，濕度標(biāo)準(zhǔn)：Ф=30-70%冬、夏季室內(nèi)溫度控制在18℃-24℃空調(diào)新風(fēng)量：新風(fēng)量96000立方米/小時綜合布線系統(tǒng)大廈選擇英國BRAND-REX集團生產(chǎn)的Millennium布線系統(tǒng)，從地下五層至地上13層均設(shè)有弱電間，光纜沿水平垂直線槽敷設(shè)，全部采用超五類非屏蔽雙絞線，可提供桌面100M以上的帶寬，滿足10BASE-T、快速以太網(wǎng)、ATM155/622M等多種網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的需求；每5平方米設(shè)置一個信息點，所有公共區(qū)域均配置無限上網(wǎng)設(shè)備。該系統(tǒng)還具有應(yīng)用靈活性、模塊化、擴展性的特點，以方便使用、擴展和管理。通訊系統(tǒng)1+1大廈是西區(qū)內(nèi)的信息通信樞紐，為西區(qū)內(nèi)每一座寫字樓提供信息通信支持，擁有最為豐富的寬帶通信資源；全樓設(shè)有手機信號增加系統(tǒng)，大廈內(nèi)設(shè)8萬門程控交換機，大廈客戶可優(yōu)先享用。中國網(wǎng)通、中國聯(lián)通兩大頂級電信運營商落戶1+1大廈，提供強大的技術(shù)力量，合力打造頂級網(wǎng)絡(luò)通訊平臺；開發(fā)商北京中關(guān)村信息工程股份有限公司本身致力于中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)信息管孔的建設(shè)、維護、運營和管理，擁有雄厚的資金實力和信息產(chǎn)業(yè)部的強大支持。消防報警系統(tǒng)采用“海灣”5000型控制及煙、溫感探頭系統(tǒng)，性能齊全，并有聯(lián)動功能。一旦發(fā)生意外火情，控制消防給水系統(tǒng)、區(qū)域聲光報警系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)自動啟動，其它系統(tǒng)進行相應(yīng)的消防聯(lián)動。 樓宇自控系統(tǒng)采用美國“安德沃”公司的最新一代樓宇關(guān)系自控系統(tǒng)—Continuum系統(tǒng)，由二級網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成，可對整個大廈的空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、車庫、電梯、保安監(jiān)控等進行綜合調(diào)控，提供給整個大廈舒適、方便的辦公環(huán)境、低成本的運行費用、有效的設(shè)備管理和管理人員的高效工作。 安防監(jiān)控系統(tǒng)將大廈內(nèi)的CCTV系統(tǒng)形成一個立體、全方位的大廈綜合保安系統(tǒng)，配置了126個攝像頭，采用8臺硬盤實時錄像，對大廈主要出入口、電梯轎廂、電梯廳、大堂、地下車庫、重要通道等進行實時監(jiān)控。并保持不低于十天的動態(tài)錄像。 門禁系統(tǒng)大廈選用美國安德沃公司的CONTINUUM樓宇控制系統(tǒng)，在大廈重要部位及各機房設(shè)置了門禁系統(tǒng)，進行智能化安全管理。客戶可選擇安裝。 供電及照明系統(tǒng)10KV雙路供電四臺1600KVA變壓器，低壓柜36面，并有1000KW、500KW兩臺柴油發(fā)電機組提供應(yīng)急電源。有一般正常照明和備用照明，以及安全疏散照明樓層電容量：168kw樓層供電電壓：380伏