[小區介紹]：菓嶺小鎮是北京天運通房地產開發有限責任公司投資開發的獨具特色的落差式微坡景觀建筑群，項目地處八達嶺高速13C出口之昌平區街東關環島，是低密度北歐風格觀景式生活社區，總占地27.3公頃、總體建筑面積23萬平米，由五層板式公寓，四層板式花園洋房及聯排別墅組成；小鎮東側緊臨規劃中的水上生態公園，北側是著名的十三陵水庫、蟒山森林公園和兩個國際標準高爾夫球場。小鎮綠化率達到35%，容積率僅0.96，社區整體建筑規劃呈現錯落式格局，錯落有致，視野開闊。小鎮交通便利，規劃中的輕軌站位于小區東南約1000米；周邊商場、超市、銀行、學校、郵局、醫院、度假培訓中心等眾多生活配套齊全。