[小區(qū)介紹]：港龍商業(yè)中心主流銷售面積西段以550-600平米為主，東段以130-190，500-700，1000-1800平米為主。最大銷售面積西段1055.43平米，東段1800.66平米。最小銷售面積西段550.37平米，東段110.75平米。回龍觀文化居住區(qū)的住宅分布，是以十里長街為中軸向南北擴(kuò)散，因此十里長街不可替代的成為了回龍觀區(qū)域的交通命脈。港龍商業(yè)中心恰占據(jù)十里長街的中心地段，也就是回龍觀文化居住區(qū)的核心位置，因此絕好的地段成就了它不同凡響的將來。十里長街周邊雖然商業(yè)氛圍濃厚，但由于沒有開發(fā)商專項開發(fā)的大型商業(yè)項目，其仍就處于初級的商業(yè)階段，而港龍的出現(xiàn)恰恰彌補(bǔ)了這個空缺，由商業(yè)建筑專家精心設(shè)計的港龍商業(yè)中心是十里長街迄今為止唯一的夠規(guī)模、上檔次的商業(yè)項目。港龍商業(yè)中心總建筑面積約3萬平方米，整體分為東西兩段，東段為四層建筑，規(guī)劃為綜合性商業(yè)中心；西段為三層建筑，規(guī)劃為專業(yè)餐飲商鋪；地下一層，規(guī)劃為便民超市，充分滿足居民日常生活需要。項目在結(jié)構(gòu)設(shè)計上，充分考慮到了減少商家后期經(jīng)營的局限性，全部鋪位均可進(jìn)行餐飲經(jīng)營，并根據(jù)餐飲專家建議，合理配置了餐飲廚房區(qū)域及相關(guān)設(shè)施預(yù)留位。建筑整體采用多種分割方式，為置業(yè)者提供了多種戶型選擇，既有適合中小投資者的小戶型，也有滿足高端品牌的大戶型。其中西段以縱向分割方式進(jìn)行整套銷售，以縱向的一至三層為一個銷售單元，每套面積在500—1000平方米左右。東段一、二層采取縱向分割和橫向分割兩種分割方式，單元面積在100—1300平方米不等，形成純一層商鋪及一層帶二層連體商鋪；東段三、四層采用橫向分割方式形成大型商鋪，單元面積在1300-1800平方米左右。地下部分將會重點(diǎn)引進(jìn)品牌超市，為回龍觀地區(qū)居民日常采購帶來方便。整體建筑都采用大層高(4.2米)，大柱距的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，充分?jǐn)U大了項目后期經(jīng)營布局的靈活性。港龍商業(yè)中心的最高使用率達(dá)到93%，平均使用率也達(dá)到了86%，這在商業(yè)店鋪是極為少見的，最大限度的提高了客戶的資金使用率。港龍商業(yè)中心整體外型由專業(yè)商業(yè)建筑設(shè)計師設(shè)計，以現(xiàn)代時尚，適應(yīng)該地區(qū)的文化特點(diǎn)出發(fā)，無論在建筑全景及局部細(xì)節(jié)上均體現(xiàn)了商業(yè)的特有氣質(zhì)，形成在回龍觀區(qū)域內(nèi)目前絕無僅有的升級版高檔次的商業(yè)新地標(biāo)。項目外立面整體采用鋁板幕墻，局部設(shè)計觀光電梯和弧形觀景幕墻，整體以不同的灰色調(diào)為主，最大程度上襯托及協(xié)調(diào)了各店鋪廣告畫面，在入口處，通過色彩的調(diào)節(jié)突出建筑物的節(jié)奏感，增加時代感。項目預(yù)計今年中旬主體結(jié)構(gòu)封頂，明年年初投入使用。