[小區(qū)介紹]：節(jié)能、環(huán)保、健康，領(lǐng)先一步的德林·逸景 "中央液態(tài)冷熱源環(huán)境系統(tǒng)"應(yīng)用于規(guī)模住宅建設(shè)示范小區(qū) "中央液態(tài)冷熱源環(huán)境系統(tǒng)"是利用淺層低溫地?zé)岵杉夹g(shù)和國(guó)際上先進(jìn)成熟的熱泵技術(shù)相結(jié)合的系統(tǒng)成套裝置，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物供暖、供冷、供生活熱水的環(huán)境系統(tǒng)。此項(xiàng)技術(shù)安裝在各個(gè)房間的末端釋放系統(tǒng)由兩部分組成：一個(gè)是送冷熱源的封閉管道系統(tǒng)；一個(gè)是每個(gè)房間自成體系的空氣循環(huán)系統(tǒng)，使各房間之間的空氣不能流通，因此切斷了空氣交叉污染的渠道。高投入：比正常取暖方式前期建設(shè)投資高二倍；低取費(fèi)：后期運(yùn)行費(fèi)用上，一年收取包括供熱、制冷費(fèi)用卻不超過(guò)30元人民幣/建筑平米，加之省去戶式空調(diào)購(gòu)置費(fèi)和空調(diào)電費(fèi)，德林·逸景的業(yè)主得到了開發(fā)商給予的巨大實(shí)惠。 德林·逸景地處北京市大興區(qū)，位于南四環(huán)肖村橋南第一個(gè)紅綠燈向西小紅門路東側(cè)，緊臨亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，北側(cè)為萬(wàn)畝城市綠化隔離帶，東側(cè)百米綠化帶外與涼水河相鄰。 發(fā) 展 商：北京興海創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司。 設(shè)計(jì)單位：北京市中華建規(guī)劃設(shè)計(jì)院。 施工單位：北京大興建筑工程總公司。 項(xiàng)目概況：小區(qū)分南北兩區(qū)，南區(qū)住宅區(qū)占地4.9萬(wàn)平方米。建筑總面積7.1萬(wàn)平米。北區(qū)為此項(xiàng)目代征代管的綠化隔離帶,占地面積4萬(wàn)平方米,將建成以綠化為主的小區(qū)居民戶外健身場(chǎng)所。住宅區(qū)綠地率30.5%、容積率1.51、總戶數(shù)為612戶。 交通狀況：公交線路主要有： 352路、750路、324路、736路、377 路、927路延線、859路、729路、926支、854路等。地鐵5號(hào)線延長(zhǎng)線廡殿村站、舊宮鎮(zhèn)站距小區(qū)1.5公里，2006年通車。小區(qū)門前的道路小紅門路為剛剛建成通車的城市快速路。 配套設(shè)施：5、6號(hào)樓一層、地下一層為商業(yè)用房，將為社區(qū)居民提供：購(gòu)物、美容、美發(fā)、洗衣、家政、健身、醫(yī)療等服務(wù)。德林o逸景小區(qū)緊臨舊宮鎮(zhèn)中心區(qū)域，周邊生活配套設(shè)施齊備：幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、超市、銀行、郵局、餐飲娛樂(lè)等生活設(shè)施一應(yīng)俱全。 入住日期：最早2004年5月 園林規(guī)劃：住宅區(qū)采用人車分流式設(shè)計(jì)，全部為地上停車場(chǎng)。小區(qū)中心精心設(shè)計(jì)了人工循環(huán)三疊式水景休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，并連接人工水景河。 建筑規(guī)劃：小區(qū)由十一棟四至九層的板樓組成，層高2.9米，短進(jìn)深（12米），戶戶朝陽(yáng)，大面寬起居廳，南北通透。主體結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻,外保溫結(jié)構(gòu)。外觀采用歐式雙坡屋頂設(shè)計(jì)，色彩清新淡雅。 戶型設(shè)計(jì)：戶型種類二十多種，一居至四居，面積50多平方米至202平方米，可滿足不同客戶的需求。鉆石八角廳尊貴四居、90平米短進(jìn)深二居、105平米左右錯(cuò)層二居、122平米左右三居是本項(xiàng)目的主力戶型。 戶型賣點(diǎn)：樓體南側(cè)陽(yáng)臺(tái)為落地窗，大幅飄窗離地500mm外探600mm，超大面寬起居廳，功能分區(qū)合理，部分戶型可隨家庭結(jié)構(gòu)變化進(jìn)行重新分隔，首層送花園、頂層送閣樓。