[小區介紹]：柏林山水是由北京明日房地產開發有限公司在密云開發的首個高檔物業。公司遵循“生態住宅、景觀住宅、人文住宅”的開發理念，將項目定位為“高品位生活社區的市場領先者”，倡導“山水自然，悠閑相依”的生活意境；項目總占地達108畝，總建筑面積13.7萬平方米，分為庭院Townhouse和山水公寓兩大組團。地理位置、交通配套柏林山水項目位于素有“京都之郊野、山水之大觀”之稱的生態衛星城——密云縣，地處長城環島南側，水源路與檀西路交匯處，距京承高速進出口2500米，城際巴士980、970站距項目300米，交通配套及通達性比較好。“觀山·親水”的山水景觀環境密云因山水自然景觀資源極為豐富、生態環境優越而久負盛名，這里山清水秀、空氣清新、陽光清澈，成為京城客群置業、休閑、度假、養生的首選地。柏林山水緊鄰潮河景觀帶100米、近觀南山山景；項目依托密云大的生態景觀環境，切合周邊山水自然景觀資源，從項目的園林景觀規劃入手，“先造景、后建房”，通過“坡地、臺地”的造景手法，在項目四周營造高爾夫果嶺景觀，讓居住充分“回歸自然本性”。社區內園林景觀，在規劃上采用平面植被、喬木植株、枯石水系、藝術小品等“層次”景觀綠化手法，強調社區園林景觀的層次感和參與性，形成建筑、人、景觀的和諧共融。質感建筑、人性住宅庭院Townhouse：借鑒德式建筑的風格與神韻，簡約而不乏厚重的內涵和氣質，親切而自然；咖啡色面磚，詮釋經典與恒久；斷橋鋁合金窗、安防系統等等，奠定了柏林山水高品位居住社區的基本格調。單套戶型180—220㎡的建筑面積，層高2.8米的近50㎡的陽光地下室，演繹“有天有地”的類別墅人居空間；入戶庭院和每戶24㎡的南向超大露臺，詮釋兩個庭院的兩種休閑時光。室內設計強調尺度空間和功能布局的合理性、舒適度和人性化，餐廳挑空，每戶設有兩個南向豪華主臥套房，套房內均設有步入式衣帽間和衛生間；室內所有衛生間均采用明衛設計，并且臥室與衛生間的比例達到近1：1。