[小區介紹]：世外桃苑別墅位于北京市平谷區地質公園內小峨眉山腳下，萬畝桃園環繞周圍，社區毗鄰著名旅游景區，金海湖、大溶洞、大峽谷、黃松峪水庫等，是名符其實的旅游療養區，青山綠水環繞，空氣清新，是一處具有時代氣息的自然氧吧，是少數新貴階層專屬。項目占地面積120000平方米，建筑占地面積43000平米。綠化率達到40%，容積率0.36，小區共有300多棟別墅，分四期開發。項目特點北歐風格壹百平米獨棟花園別墅。社區有完善的配套設施，如物業公司商務中心，便利超市，酒店健身俱樂部，社區醫療，娛樂設施齊全，能滿足您各方面的需求。世外桃苑推出的第一期小別墅借鑒了北歐別墅的開發模式，主要特點是精小，實用，平民化，滿足了年輕中產階層的需求，每棟別墅面積為50平方米左右，有獨立的150平方米的院子，整個項目還有15000平方米的院落，單套總價約為25萬元，因此深受年輕白領的偏愛。小戶別墅需要有大風景從表面看，城外的小戶型別墅以“小”作為賣點，從而降低了購房群體步入享受城外休閑度假生活的門檻。據了解，世外桃苑位居平谷，具有獨特的自然地質風貌資源，并且由于對自然資源的保護，項目的景區環繞的當地具有稀缺性，也是周邊惟一的別墅項目。其獨有的自然資源有時彌補了單套面積狹窄帶來的缺陷，因此這種迷你型別墅受到了喜歡遠離喧囂，融入大自然，享受運動的年輕人的歡迎。細節不到位是發展瓶頸有些人選擇了，原因是一切都是自然的，沒有酒店，沒有超市，只有陽光碧野，風鳥蟲草和融入自然中的人；不選擇的理由則是沒有生活所需的配套設施，所有的生活必需品得從城內捎帶，起居不方便。前者選擇了一種真正享受自然的生活方式，與小戶型別墅產品達到了一個真正的挈合點，而后者的服務需求則反映了項目本身確實存在的缺陷，許多細節還不到位。目前這種小戶型別墅是北京樓市的一種超前開發的產品，但也因為創新，產品的建筑風格，面積標準，園林，配套服務以及經營投資模式等都處于摸索階段。項目的后一期、第二期，將以建造100平方米左右的獨棟小別墅為主，棟與棟之間完全隔離。該項目位于平谷區峨眉山腳下，京東大溶洞公園旁邊，由北京八通房地產開發有限公司投資開發。該項目總建筑面積3.5萬平方米，共350套，分三期開發。該項目自去年10月份公開亮相后，首次推出的63套50平方米的三聯排、雙拼、獨棟別墅已經售罄，部分業主已經入住。世外桃苑一期第二部分開盤時間：2005年8月15日；入住時間：2005年9月30日。該項目的第二、三期將以建造100平方米左右的獨棟小別墅為主，棟與棟之間完全隔離。