[小區(qū)介紹]：朗琴園小區(qū)配套完備，會(huì)所由兩部分組成，包括為以水為主題約5000平米的陽(yáng)光會(huì)所和以運(yùn)動(dòng)健康為主題室內(nèi)外結(jié)合約4000平米的體育場(chǎng)館。小區(qū)圍合型建筑中突出了3萬(wàn)多平米的立體中心花園，園林由美國(guó)三大景觀園林設(shè)計(jì)所之一EDSA設(shè)計(jì)，落差超過(guò)7米，園林整體規(guī)劃舒適、自然。 朗琴園為業(yè)主提供了完善的住宅規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境綠化、先進(jìn)的生活智能化；環(huán)保并節(jié)能的采暖方式、體貼入微的物業(yè)管理、靈活的付款方式……朗琴園為您精心打造一個(gè)美好的“家”。一、 項(xiàng)目位置：　　朗琴國(guó)際位于廣安門手帕口橋南側(cè)，位于西二環(huán)與西三環(huán)之間，北面緊臨北京市東西向三條城市交通主干道(長(zhǎng)安、平安、廣安)之一的廣安大街，南至紅居?xùn)|街，東至手帕口南街，西至紅居街，用地周圍形成環(huán)路，具有非常良好的交通環(huán)境。　　項(xiàng)目位于西二環(huán)路和兩廣路的交匯點(diǎn)，向南為京開高速，向西可通京石高速，交通非常便捷。項(xiàng)目向北3公里緊臨金融街和中央政務(wù)核心區(qū)，周邊有北京第二辦公區(qū)，傳媒大道，同時(shí)廣安門商圈匯聚了大量的酒店和寫字樓，擁有良好的政務(wù)和商務(wù)氛圍，是西二環(huán)邊、政務(wù)區(qū)內(nèi)的最后一塊商務(wù)價(jià)值洼地。　　二、項(xiàng)目背景：　　朗琴國(guó)際為“朗琴園”項(xiàng)目的四期，是集5A級(jí)智能化寫字樓、商務(wù)公寓、國(guó)際品牌商務(wù)酒店、酒店式公寓、國(guó)際品牌商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。項(xiàng)目總建筑面積約15萬(wàn)平方米，建筑高度85.5米。整個(gè)建筑群由東、中、西三座主體建筑及商業(yè)底座組成。 其中東座、中座面積約6萬(wàn)平方米，為5A國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)辦公空間，其中中座層高5.9米；西座為由世界頂級(jí)酒店管理集團(tuán)擔(dān)綱管理的酒店及酒店式公寓，裙房部分為底商，為由世界知名商業(yè)品牌加盟的區(qū)域級(jí)商業(yè)中心。　　“朗琴園”項(xiàng)目一、二、三期為圍合式布局的山水園林高檔住宅；2000年初啟動(dòng)開發(fā)，至2004年10月全部售罄。專業(yè)的開發(fā)水準(zhǔn)和對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的精致打造，連續(xù)三年被評(píng)為北京明星樓盤且價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，拉動(dòng)了所在區(qū)域物業(yè)的整體價(jià)格水平。朗琴國(guó)際將進(jìn)一步鞏固和拓展“朗琴”品牌在該區(qū)域的旗艦地位，并且成為北京西部的地標(biāo)性建筑。　　三、朗琴國(guó)際八大優(yōu)勢(shì)：　　1、世界級(jí)商務(wù)綜合體　　朗琴國(guó)際是北京西部唯一的集5A智能化寫字樓、商務(wù)公寓、世界品牌商務(wù)酒店、酒店式公寓、世界品牌商業(yè)為一體的世界級(jí)地標(biāo)性建筑集群。　　2、建筑地標(biāo)　　朗琴國(guó)際特邀國(guó)際頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)公司“加拿大蔡德勒建筑事務(wù)所”擔(dān)綱主筆，并充分考慮商務(wù)客戶的需求，形成 “聚水生財(cái)”的核心設(shè)計(jì)理念。整個(gè)建筑立面采用LOW-E中空玻璃幕墻為載體，通過(guò)幕墻幾何切割構(gòu)圖和明快的色差對(duì)比，體現(xiàn)“連貫水流”的構(gòu)圖，同時(shí)勾勒出項(xiàng)目簡(jiǎn)潔、堅(jiān)定的豎向線條，使得整個(gè)建筑挺拔俊朗，宏偉干練，更具有國(guó)際化風(fēng)格和強(qiáng)烈的現(xiàn)代感。獨(dú)特的立面造型更使得本項(xiàng)目成為本區(qū)域內(nèi)無(wú)法比擬的經(jīng)典地標(biāo)建筑。　　3、5A級(jí)硬件配套　　朗琴國(guó)際項(xiàng)目建設(shè)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施的建設(shè)上均為5A寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)。尤其在寫字樓內(nèi)部配備，如電梯配備、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、安全監(jiān)控自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)及停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等都達(dá)到或超過(guò)5A寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)。尤其水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)。該系統(tǒng)集成了傳統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)和戶式空調(diào)的主要優(yōu)點(diǎn)，既具有中央空調(diào)合理利用能源，設(shè)備能效系數(shù)高，可靠的優(yōu)點(diǎn)。又具有戶式空調(diào)調(diào)節(jié)靈活、方便、獨(dú)立使用等優(yōu)點(diǎn)。各分戶可獨(dú)立實(shí)現(xiàn)制冷或制熱。可實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量， 便于業(yè)主進(jìn)行溫度及模式調(diào)節(jié)，可自由支配使用時(shí)間，更節(jié)能。　　4、世界級(jí)商務(wù)酒店配套　　西座為國(guó)際頂級(jí)酒店集團(tuán)管理的酒店內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)客房455套、高級(jí)酒店公寓98套，會(huì)議室11間，多功能廳2間，可容納650人的宴會(huì)廳1間，酒店以功能齊全的硬件設(shè)施為高端的商務(wù)、會(huì)議、會(huì)展活動(dòng)提供了齊全而強(qiáng)大的商務(wù)配套支持，為本項(xiàng)目入住的辦公企業(yè)建立了高端的商務(wù)形象平臺(tái)。 尤其在底商頂部，開發(fā)商精心打造了約3500平方米的空中花園，是北京寫字樓罕見的空中花園面積。　　5、5.9米商務(wù)空間，一層投入，雙倍獲得　　朗琴國(guó)際5.9米創(chuàng)意性建筑層高是目前北京市場(chǎng)寫字樓的空前絕后的高度，室內(nèi)空間具有更大的包容性，更靈活的應(yīng)變性和更自由的組合性。同時(shí)一層投入，雙層擁有，使得項(xiàng)目投資價(jià)值大大提升。　　6、萬(wàn)米廣場(chǎng)、充裕停車位　　朗琴國(guó)際萬(wàn)米大廣場(chǎng)，為整個(gè)商務(wù)群帶來(lái)充裕的辦公條件與商業(yè)交流、休憩空間。廣場(chǎng)上的千余停車位，給企業(yè)商務(wù)活動(dòng)提供更加自由靈活、便捷的商務(wù)環(huán)境。　　7、國(guó)際組合提升項(xiàng)目形象，國(guó)際管家保證物業(yè)升值 　　朗琴國(guó)際聘請(qǐng)各世界級(jí)知名公司擔(dān)綱各部分工作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造西區(qū)首席世界級(jí)商務(wù)，保證了項(xiàng)目品牌和超前性，保證了項(xiàng)目品牌和形象。尤其開發(fā)商將聘請(qǐng)國(guó)際知名物業(yè)管理公司加盟合作，更加保證了項(xiàng)目的升值保值。　　8、世界品牌領(lǐng)銜的商業(yè)中心，開發(fā)商全部自持 　　開發(fā)商全部持有商業(yè)，自己經(jīng)營(yíng)管理，開發(fā)商將精心運(yùn)作，保證商業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，這樣保證了大廈的整體品質(zhì)，同時(shí)也說(shuō)明了開發(fā)商與各業(yè)主“一朝青梅煮酒、半生風(fēng)雨同舟”的決心。