[小區介紹]：小區總建筑面積為121703.66平米，純住宅部分的容積率為1.5—1.6左右。共由8棟樓組成，其中6棟6層帶電梯的花園洋房，一棟21層的高板，及一棟21層的商住公寓。 開發商為追求居住的舒適度，提高生活品質，在寸土寸金之地打造低密度住宅。 綜觀北京市四環以內的在售項目，像這種6層帶電梯的花園洋房基本上沒有。可以說在產品品質上，已經超越了絕大多數的項目，周邊項目不具備可比性。建筑外立面運用了新古典主義的設計風格，采用比較傳統的三段式設計，外立面選用高檔的瓷磚，盡顯項目品質。為了配合立面設計風格，與案名相呼應，園林設計師參照樂隊的理念來組建社區園林的各個組團。這里“源屋曲”居民的舞伴就是他們身居其中、朝夕相處的建筑與景觀，景觀在形式上更靈活，更能將音樂符號凝固其中。 蘊含浪漫色彩的豎琴園是一個典型歐式風格庭園，位于1＃和2＃樓之間。在規則種植的綠籬花卉包圍中間是一個由西向東跌落三段水渠平臺組成的琴臺。西段平臺中心建一座歐式涼亭，亭內安置豎琴雕塑，四周被一正方疊水包圍，從平臺三面有汀步與之相連；東段從平面上看為一個七弦琴造型，中間的七弦水池直通西端的涼亭方池。當涼亭方池的水跌落到七弦琴時，仿佛古希臘音樂之神奧菲斯在天琴座彈奏的琴音灑落在人間。綠籬為小葉黃楊，紅色花卉為玫瑰象征奧菲斯的愛情，黃色、粉色為月季，在小路的交叉點栽植龍爪槐，靠近西側馬路的背景樹種植洋槐、泡桐登，灌木以丁香、豐花月季、野薔薇登，種植在西側圍墻邊。 2＃和3＃樓之間設計為管樂園。在其右側緊挨著指揮廣場，之間有弧形半高綠籬分割。小號雕塑安排在兩排觀花小喬木之間，樹池兼座椅圍合的空間與東面緊鄰的廣場動靜結合，使之成為一個很好的安靜休憩場所。同時配以坡地狀起伏的綠地將汽車車庫出入口隱映在綠色之中。入口南側用較高的檜柏作為綠籬，其他為小葉黃楊，坡地覆蓋冷季型草；小號空間兩行樹池中栽植觀花小喬木，當春天來時，盡數綻放，美不勝收。 鋼琴園是一個極賦詩意的現代風格庭園，位于3＃、4＃之間，由兩條優美的鋼琴琴身般的曲線步道將空間隨意的劃分成水池、種植、休息步道以及健身場地等四個區域，每個區域的軟硬景觀元素均模仿鋼琴琴鍵的形式并使之和諧的統一。銅制的鋼琴雕塑安放在種植與水池的邊界線之間，與背景的楓樹林共同形成水面倒影，將構成一幅極美的秋景。人們置身其間，仿佛置身于鋼琴的海洋。綠籬多為小葉黃楊，金頁女貞、沙地柏等交替栽植，靠北側陳列種植的紅色觀葉樹為元寶楓。南邊仿琴鍵木椅間的一行樹為合歡。西段的樹陣為國槐，三角花架下種植紫藤以形成垂直景觀。 4＃、5＃之間設計為提琴園。是一個綜合了現代與傳統風格的庭園。提琴園是以小提琴優美的外輪廓曲線形成園路，并將三個不同功能的圓形空間自然聯系而成。正對南入口處的是小提琴廣場，廣場中心建有花壇，花壇造型為五線譜上的起始符，面與五線譜布道相連，象征圓舞曲的開始。中心臺座上安放一把小提琴雕塑。沿著提琴輪廓線般流暢的園路穿過木花架走廊來到圓形花園，花園中種植不同花季及各種色彩的宿根花卉，為人們提供了安靜的休息場所，西段與兒童游戲場相連，地面厚鋪沙子，中間設置游戲設施，游戲場外半圍合著扇型的草坪磚鋪裝，上面設有成人康體設施。將廣場花園游戲場與4＃隔開的綠化為復層種植。主要提供空間圍合聲音與視線的阻隔作用，以喬木、灌木、草坪等為主。 2＃、3＃之間設計為6米寬的環形廣場—金色指揮家廣場，廣場由深淺不同黃色鋪地組成，中間三層疊水池，最上面為金色指揮雕塑。廣場東側是回廊，后面是復層綠籬帶，與回廊之間為不同花色的花圃，花圃中每個對著拱形正中的位置，設置一個銅質小雕塑，可表現不同的吹奏樂器，包括小號、短號、圓號以及各種薩克斯管等以形成音樂文化氣氛。廣場西側為幾道弧形看臺與回廊向呼應，對廣場及雕塑水池圍合而形成完整空間結構。節假日可作為演出活動的場所，平時人們在廣場上鍛煉與跳舞。復層隔離綠籬帶種植后排用檜柏；中間為黃楊；低矮的是金葉女貞，地面為花圃，花圃采用粉紅色月季，蘭花鳶尾，黃色雛菊。 小區貫穿南北的干道設計為音樂步道。它將小區各個樓前小道串連起來，在很大程度上是一條步行道及住戶活動鍛煉的場所。它西側連接各樓間綠地，用五線譜樂譜鋪地的形式，貫徹整體設計理念，東邊與商住公寓用不同高度及種類的帶狀綠籬實現軟分割。為使行人行走時產生節奏感，在正對豎琴園兩條路的對景位置設置花缽，達到小區入口視線由浪漫的曲線步道正對中心廣場的金色指揮家雕塑形成華貴、氣派的軸線對景景觀。 小區園林還有一個非常大的特點社區內的樹大部分都是原生樹。這些樹木都是項目用地范圍內的成年樹，中國有句老話叫：十年育樹，百年育人。現在很多項目綠化都采用草皮、樹苗等，要想體會郁郁蔥蔥綠樹成蔭的感覺，至少需要8年—10年。由于本社區是直接移植成年樹，入住后一年的時間就可以享受到綠樹環繞，鳥語花香的自然風景。這也是彰顯本項目檔次的一個重要方面，本項目的開發理念之一就是為客戶打造一個位于城市核心區域的鬧中取靜、環境優雅的居住氛圍。其中非常值得一提的是，位于4＃、5＃樓之間，將移植回來一棵直徑達45厘米的銀杏樹，這棵銀杏樹曾有人出價數十萬向開發商購買，而開發商卻將其作為園林的一個景觀安排在4＃、5＃樓之間的小提琴組團，形成特有的景致。 小區分為南北兩個人行入口。小區實行人車分流， 1＃、2＃和7＃樓的地下二層全部是車庫，確保業主有充足的車位。住宅業主的車輛從2＃和3＃樓之間的車庫入口進入地下車庫，然后乘專門的升降梯到達地面。商住業主的車輛從7＃樓北側的入口進入地下車庫，商住和居住不會相互干擾。 小區主力戶型從50平米一居到150平米的三居都有。6層花園洋房的戶型設計都非常經典，通透，陽光……