[小區介紹]：芳城園一區一、商圈及小區介紹：1、芳城園一區地處方莊核心區域,20世紀90年代就有北京小香港的美譽，小區南門緊臨小吃一條街，全國各地美食應有盡有，西門是方莊購物中心，方莊家樂福，社區周邊有兩個車站，有18條公交線路四通八達，37; 51; 122; 434; 511; 741; 800內; 800外; 986; 特3方莊(貴友大廈)機場巴士1線，12; 655;750.684.685.43 等,地鐵五號線蒲黃榆站10分鐘,在建地鐵14號線芳城東里站5分鐘2、介紹樓盤開發商芳城園一區由北京建市建設開發有限公司施工。北京城建集團現有總資產450億元，員工26000人，年經營額430億元?，F有120余家法人企業、31家分公司（含事業單位）。其中主要法人企業包括上市公司1家，全資、控股子公司27家，參股企業25家。集團公司及所屬40家企業通過ISO9000、ISO14001、OHS18000認證3、介紹該盤的交房時間，樓盤特點，綠化率、容積率、戶型種類和主力戶型等社區建成年代為1994年，建筑結構為鋼混。它具有很好的耐久性、化學穩定性。隔音和保溫隔熱性要優于混凝土和其他墻體材料，因而在住宅建設中運用得最為普遍。總建筑面積近22萬平方米，共有樓數為17棟、每層是10戶。4、介紹小區的業主構成。社區業主構成：主要居住人群為普通工薪階層和白領階層，鄰里和睦，祥和文明，康樂和諧.居住人群文化素質層次高，穩定.。二、物業公司介紹：北京方莊物業管理有限責任公司是從事物業管理一級資質的股份制企業，成立于1995年，其前身是北京市第二城建開發房屋管理經營公司，注冊資本1100萬元。目前，承擔著方莊小區、芳城東里小區、開陽里小區及公寓和寫字樓的物業管理工作。三、周邊情況介紹：幼 兒 園：方莊一幼，方莊三幼中 小 學：豐臺藝術小學、芳星園中學、北京18中學、黃城根小學分校，北京四中大 學：北京工業大學綜合商場：方莊貴友大廈、物美大賣場、家樂福超市、方莊購物中心醫 院：東方醫院 、方莊社區醫院，體壇醫院郵 局：方莊郵局支局銀 行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、北京銀行、中國銀行、交通銀行，光大銀行，民生銀行，農商行，招商銀行其 他：如家快捷酒店、漢拿山、全聚德、都一處分店、北苑賓館中餐廳。服務設施介紹：1、北京第三幼兒園。北京市豐臺區方莊第三幼兒園座落于北京市最大的住宅小區一方莊小區方城園內，是一所市立幼兒園．創辦于1995年3月，是北京市一級一類幼兒園和北京市衛生保健示范園。環境創設注重教育寓意，做到美化、綠化、凈化、兒童化、教育化。 2、北京東方醫院四、各項收費：1、物 業 費：1.1-1.6元/平方米/月2、供 暖 費：24元/平方米/年3、停 車 費：150元/月4、水 費：4.0元/噸5、電 費：0.488元/度6、燃 氣 費：2.05元/立方7、有線電視費：18元/月