[小區介紹]：由順華集團投資開發的北京世紀星城是一個超百萬平方米的超級大盤，整體項目定位“住宅、商業、教育、市政”四位一體的大型國際生態文化生活城。總共分三期進行開發，因其功能作用顯著，北京通州區將其確定為區重點工程項目，通州西部門戶形象工程。 順華集團于2003年12月，投入住宅項目第1、2組團(即一期產品)的開發，于2004年8月以準現房開盤，并以全明戶型、南北通透、超大樓距、超短進深和超大面寬等諸多優勢在投入市場。入住后的購房者真切地感受產品的優秀品質，他們普遍認為世紀星城是通州區域是品質最優越、居住功能配置最合理的產品。 2006年順華集團已動工建設東區公寓綜合樓(即二期產品)、第5、6組團(三期產品)，總開工量為近50萬平方米，其中東區公寓樓17萬多平方米，5、6組團有8棟高板住宅，其中除25號樓是11層外，18、19、20、21、22、23、24號樓為19層，22、23號樓局部做到24層，配套1棟近5000平方米的幼兒園，有2萬多平方米、近300間的商業鋪位和一個近5000平方米的健身會所、旅游館。 二期容積率：2.52，建筑面積：63萬平米。 世紀星城二期產品東區公寓樓是北京一座獨樹一幟的地標性建筑，總規模達17多萬平方米，孤線總長度達388米，軸線長度371米，比當時轟動京華的北京世紀金源大酒店還長30多米，據設計院調查，這棟建筑單體規模、樓面長度是目前亞洲最大、最長的住宅項目。它高23層(含地下一層)，總高度80米，有兩個高30米門洞，比凱旋門還要高，中庭內廊里規劃建設有11個四季如春、鮮花盛開的中庭花園，配置達22部的觀景電梯，在東西兩個外立面裝飾了共132多根高60至70米的羅馬柱。 世紀星城東區公寓樓的地下一層為健身會所，首一、二層為商業，三至二十二層為辦公、居住兩用的小戶型，頂層分別為800平方米到300多平方米配送退臺的空中花園豪宅，建筑里的2210套單元都是明臥、明廳、明廚、明衛的全明戶型，東西通透。該樓西側將建成商業街、東側為步行街，而西側一、二層商業店面定位為精品美食一條街，東側一、二層定位為休閑酒吧一條街。這一產品是專為CBD地區及東遷后中央電視臺、北京電視臺所帶來的文化傳播、廣告制作等創意產業群里的年輕白領量身訂做的，戶型面積在40-70平方米之間。 世紀星城三期產品5、6組團共有2224套住宅，主要為二居，部分為三居及下躍、上躍復式產品，東區公寓樓和5、6組團合計有79種，這些豐富的產品形態將滿足不同階層人士的住房需求。 世紀星城二、三期產品將在延續第1、2組團優秀品質的基礎上進行更多的創新，將構建數字智能化系統平臺，采用更好的外墻外保溫技術，在東區公寓樓全面配置鍍膜雙層中空玻璃，同時在大樓中的11個內廊采光天井里建設以美國、英國、德國、法國、日本、澳大利亞、新加坡、中國等11個國花為主題的中庭花園，屆時這些花園將保持四季常青，鮮花盛開。 順華公司將通過科學布局，并以尖端科技手段打造這兩期產品，讓這兩期住宅更具人性化和更富含生活品質化，同時二、三期的建設將使世紀星城住宅項目形成大圍合式、有獨立完整空間和充分私密性的大庭院，增強了社區的領域感、家園感和歸屬感。 在大庭院空間內，因為各幢樓距高達90米左右，社區空間規劃出更豐富、更大規模的園林綠化和雕塑小品景觀節點，在總用地達11萬平方米的綠化景觀面積里，建設了以漫步中西文化為特色的南北景觀大道、以水景和豐富樹種為特色的中央景觀大道，并通過兩條景觀大道將各綠化景觀組團有機連接起來，形成中西文化合璧交溶的內涵和意境。這里面有商業街洛克菲勒中心小金人及商業燈光組群、社區北面面積達3萬多平方米的文化休閑廣場等等。 世紀星城將形成十分豐富的業態。除東區公寓首、二層規劃建設為大容量的商業用房外，一期第一排朝兩廣路延長線的樓房一層有幾十間店面，同時，在22、23樓首、二層也規劃建設為大幾十間店鋪。因此，隨著這些商業、社區幼兒園以及其他服務網絡陸續建成，世紀星城住宅項目將全面成熟起來。