[小區介紹]：中信凱旋公館占地面積約4萬平米，建筑面積為9萬平米，容積率為2.25。項目地塊是中信地產2007年取得；總體規劃理念以”充滿西班牙典雅氣息的高品質社區”為主題，由1-17#低密度聯排別墅產品和18-20#高層洋房產品組成，全新墅質洋房單位【領御】主力產品為130-190平米產品。小區內道路組織靈活而豐富有變化，利用高層住宅與聯排別墅的不同布置，形成多條景觀軸及多個小型綠化廣場、庭院；利用西南、東南兩側城市干道與項目主要出入口，完善項目交通系統；強調項目內綠化廣場、庭院的整體共享的生活氛圍和景觀感受，項目四周密植香樟樹，胸徑達都到30ｃｍ以上，實現良好的尊貴及私密性。項目立面，黃灰抹墻、紅瓦、文化石充分營造出具有濃郁西班牙風情小鎮特色的生活居住小區。1、項目所在西平板塊作為東莞CBD、南城國際商務區以及總部基地三大板塊的居住娛樂配套，未來發展潛力巨大。2、東莞輕軌最大樞紐站新城中心站――R2輕軌和莞穗城際輕軌的中轉站離項目3分鐘的路程。廣州、深圳的輕軌物業升值潛力巨大有目共睹；3、項目所在地物業特別是高端物業升值升值速度也是南城其他片區所不能比擬的。從05年到現在普遍升值3―4倍；4、項目僅84套純聯排以及130-190?墅質洋房。稀缺性不言而喻。