[小區介紹]：君悅2046總用地面積:5694㎡,總建筑面積：32139㎡，項目容積率為5.12，綠化率達到30.12%，主力戶型為48-60平米一房。莞城文脈東城核心雙圈價值位于東莞大道和莞龍路交界處，緊鄰莞城學府區和東 城核心商圈。交通價值西臨城市動脈東莞大道；東臨環城路、莞深高速；為東城、莞城以及周邊鎮區的交通樞紐帶；緊鄰城際輕軌R2理工學院站，莞深穗三城零距離，生活更便利。距東城核心商圈3分鐘、距學府區3分鐘，距莞深高速入口約5分鐘。產品價值7米高國際標準大堂。超闊綽4.2米開間、層高3.6米，95%帶陽臺；復式產品帶超大花園設計，層高4.5米；西面可眺望理工學院湖景。配套價值齊全商業：吉之島、世博廣場、家樂福、沃爾瑪、海雅百貨、天虹商場、星 巴克、美食街、美林小廚…教育：東城六小、莞城一中、東莞中學、東莞理工學校、東莞理工學院、東莞經貿學校、東莞科技進修學院…市政：文化廣場、人民公園、青少年宮銀行：中國銀行、東莞市商業銀行醫院：市中醫院、市疾預防控制中心