[小區介紹]：金莎雅苑是由2棟14層住宅板樓及1層商業組成，首層為商業裙樓，格調時尚，2-14層住宅“工”字型生態設計，還設有泛會所、地下停車場等，集居住、商業、娛樂于一體的國際理想居所。周邊配套完善，環境得天獨厚，與世界500強毗鄰而居，既有都市的繁華和熱鬧，又有安居的靜謐與實在，真正做到“離塵不離城”。 同時金莎雅苑秉承“人居生態化”的規劃理念，強調項目的“家居”、“精致”、“數字化”、“品質”四大特征，把家居概念和小面積實用直接對接，突出“小而精”，充分體現“宜住宜商”價值，將打造成大朗乃至全東莞首屈一指國際陽光美寓，為業主營造一個健康的、特色鮮明的高尚生活小區。本項目用地位于大朗鎮新城中心區，美景大道與富民大道交匯處，地理位置十分優越，具有相當好的升值潛力。該項目總體規劃占地約9531.07?，總建筑面積25924.5?，容積率為2.72，項目建設有住宅四百余套，首層商業裙樓，建筑設計獨特，格調時尚，周邊配套設施完善，區內設有泛會所、地下停車場等，是集居住、商業、娛樂于一體，置業安居的理想居所。金莎雅苑具有鮮明的現代主義風格，更多融入具有強烈現代氣息的設計元素。外觀新穎，標志性強。建筑細部細致精巧。建筑色彩利用暖色的調和關系，局部點綴以對比色。獨具個性，給人以活潑溫暖的親和感。特點1-東莞首創外掛廊板式結構美寓：“堪比大戶型的舒適體驗”，擺脫傳統公寓一廊走盡的密閉空間，風、光、景360°全方位采集，“南向”經典建筑設計的融入使其通風采光更勝一籌！特點2-東莞首個循環式生態建筑，會呼吸的房子：首創東莞“工”字型全開敞的建筑設計，將2棟聯為一體，清新空氣從外圍進入，經過底部架空層，沿著“工”字造型內部向上升，從高空流回外圍，實現整體建筑的生態內循環，猶如人體的呼吸系統，保證住戶擁有生態式的健康生活。特點3-東莞第一高使用率：公攤面積小，使用率平均達84%，遠高于普通公寓的75%；特點4-100%入戶花園：每戶都贈送私家入戶花園，可改餐廳、酒吧、孩子的游樂場，東莞絕版；特點5-首創單外廊造型：避免傳統公寓的“閉塞、門對門對視”通，享受別墅級的私密性；特點6-東莞首個陽光美寓：全南北朝向，享受穿堂風；全“明廚、明衛”，保證足夠的陽光和氧氣。