[小區(qū)介紹]：竹語堂位于京石高速路涿州出口向東400米，東靠陽光大街，西臨京石高速，南邊是范陽東路，北邊是朝陽路。從北京市到本項目沿京石高速、107國道都比較順暢。現(xiàn)在有從本社區(qū)直達北京市的917路公交車，平均每6分鐘一班，而擬于2010年開通的京石高鐵將在涿州設站，交通十分便捷。 本項目占地12萬平米，建筑面積5.8萬平米，容積率0.44，綠化率40％，共有218套別墅，其中包括90套獨棟，74套雙拼，54套聯(lián)排。社區(qū)一共有兩個大門，分為東門和北門，東門有一個建筑面積為1600多平米的會所，將來會是一個集休閑、娛樂、購物為一體的多功能會所，社區(qū)整體布局錯落有致，作為現(xiàn)代與傳統(tǒng)完美對接的竹語堂，全部采用新中式的建筑手法，秉承了中國傳統(tǒng)建筑的精髓，將中式建筑符號以現(xiàn)代人的人居審美重新組建，青墻、嶙瓦、垂花門經(jīng)過設計師的深思熟慮與精挑細選，加以改良形成具有新中式特色的建筑風格。竹語堂為了確保居住的私密性，特意采用組團式設計，各組團都會有一個12米*12米的公共園景是由幾戶人家共同享有。這樣，既有利于鄰里間的互動，又令整個小區(qū)的園景層次進一步豐富起來，可謂一舉多得。其中，獨棟別墅采用了六棟一組團的有機組合，營造出了私密感，也體現(xiàn)出簡潔、樸素、友善的生活觀。本項目的戶型設計非常人性化、現(xiàn)代化，獨棟的一層都帶有朝南的臥室，客廳都有六米的挑空，盡顯奢華，超大面寬設計、寬幅玻璃、觀景窗則將庭院美景盡收眼簾。我們的戶型面積從最小的206平米到最大的有317平米，分為2層和3層兩種建筑形式，獨棟有六種戶型，從270平米到317平米，雙拼是從252平米到256平米之間，聯(lián)排是從206平米到227平米之間。根據(jù)戶型面積大小和位置的不同贈送相應的院子，院子面積從幾十平米到300平米之間不等，包括一個室外車庫。竹語堂的園林設計是標準的“盆景式景觀”，這種設計手法注重中國傳統(tǒng)文化的“品”字。庭院、花廊、露臺、屋檐層次分明，用小中見大的方式體現(xiàn)通、透、障、隱等中國造園理念。竹語堂用池塘、小徑、礫石、棧橋。。。營造出一種自然田園景色。池塘和水生植物配合，有江南水鄉(xiāng)的柔；礫石采用枯山水的手法，和石路配合，體現(xiàn)出北方園林的剛，這種剛?cè)岵瑥堮Y有序，是標準的適合北方氣候特征的園林設計方式。竹語堂還采用了喬木、灌木、草本、水系等4層植物綠化，植物種類分別有法桐、白皮松、玉蘭、碧桃等等50多種植物。每戶自家小院里也都種有國槐、山桃、西府海棠三棵樹象征著富貴，園林中的竹僅僅作為點綴，是一個隱喻，一種象征主人虛心、有節(jié)、挺拔凌云的君子風范。 社區(qū)為了保證業(yè)主的安全性，車行道路采用了盡端式回車的設計手法，在每戶和小區(qū)主要的通道和門口都配備了先進的安防設施，如：門禁一卡通，業(yè)主持卡可以對大門、自家小院門進行控制，這樣可以有效的控制外來人進入小區(qū)。每戶還都配備有瓦斯泄漏探測器、被動紅外探測器、窗磁、緊急報警按鈕，在小區(qū)的主要通道都安裝有攝像頭對小區(qū)24小時監(jiān)控，小區(qū)圍墻上裝有紅外線對射、24小時保安，電子巡更系統(tǒng)將為您的安全提供了保障。本項目并非是一個景觀別墅而是一個城市中的別墅，在享受高品質(zhì)的生活環(huán)境的同時也集有相應的高品質(zhì)的配套設施，附近有陽光大酒店、紅杏生態(tài)園、健身俱樂部、KTV、醫(yī)院、學校、銀行、郵局等，距大型購物中心、商場、也僅需5分鐘的車程非常方便。 涿州有著2300余年歷史的古城，自古人杰地靈，出過很多名人將相，曾被清朝乾隆皇帝譽為“天下第一州”，當今的涿州更是享有“文化古城”與“居家旅游圣地”的雙重美譽。