[小區介紹]：宜家觀瀾位于二道區長新東路與伊通河交會處，由長春市英俊房地產開發有限公司開發，項目總建筑面積為12萬平方米，住宅建筑面積為8.4萬平方米，另有君子蘭交易市場建筑面積為3.6萬平方米。宜家觀瀾將建設8棟18層的高層，總共推出1100套房源。預計分兩期開發，一期推出5棟高層產品，約600套左右，一期預計交房時間為2012年9月底。項目的產品面積為50-110平方米，而主力戶型為65-90平方米的兩室一廳和兩室兩廳產品。宜家觀瀾項目的綠化率為30.5%，容積率為1.7。宜家觀瀾地處“長東北開發開放先導區”大前沿，是“長吉一體化”發展的戰略高地，目前該區域樓盤林立，居住氛圍漸趨醇熟，未來將享受由地段優勢與城市規劃帶來的長久利好。另外，宜家觀瀾位于伊通河畔，坐擁城市絕版生態資源，獨享優雅水岸人生，伴隨伊通河沿岸“綠色生態走廊”環境綜合治理的推進，宜家觀瀾臨河之稀缺價值將更為凸顯。宜家觀瀾社區規劃遵循“以人為本”的設計理念，依托伊通河，順應用地條件，建立以景觀空間為軸心的住宅空間體系。建筑設計現代自然、溫馨高雅。物業管理上堅持一級服務標準，為住宅保值增值提供保障，全方位呵護尊榮人生。項目周邊配套完備，可暢達城市各大商圈。