[小區(qū)介紹]：東港第總占地面積8.65萬(wàn)平 ，容積率1.8，總建筑面積15.68萬(wàn)平，采用大圍合的規(guī)劃形態(tài)，形成約7萬(wàn)平米大型中央園林。項(xiàng)目配有會(huì)所一棟約2900平、幼兒園一棟約1200平、沿街獨(dú)立公建6000平；設(shè)計(jì)總戶數(shù)977戶，車位比1:1.3；東港第項(xiàng)目位于大連市中山區(qū)華樂(lè)廣場(chǎng)北側(cè)，該地塊北臨改造中的長(zhǎng)江東路，西鄰華樂(lè)環(huán)海花園小區(qū)，南側(cè)為預(yù)留學(xué)校用地。交通條件：項(xiàng)目北側(cè)為區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的主干道長(zhǎng)江東路，南側(cè)距離現(xiàn)主干道華樂(lè)街越200米；地塊周邊有16路、529路、201路等多趟公交、未來(lái)區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃有地鐵、地下快速路，同時(shí)未來(lái)將通過(guò)跨海大橋與大連新市區(qū)快速連接。區(qū)域人文環(huán)境：項(xiàng)目所在區(qū)域歷史上原為大連港的貨品倉(cāng)儲(chǔ)用地，自2000年起，大連市開(kāi)始對(duì)東港改造的第一期工作。至2005年通過(guò)海之韻公園的建設(shè)，區(qū)域內(nèi)舊貌換新顏，多個(gè)高檔樓盤(pán)熱銷并入住。經(jīng)過(guò)10年的改造開(kāi)發(fā)，目前該區(qū)域已成為帶大連公認(rèn)的高端居住區(qū)。東港第項(xiàng)目整體定位于大連及東三省高端人群，為城市財(cái)富階層，打造“大隱于市”的高尚官邸。項(xiàng)目產(chǎn)品面積區(qū)間為90-200平，以160平以上舒適大戶型為主力，并設(shè)計(jì)有頂樓豪華躍層和一層花園等特殊產(chǎn)品。項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)槲磥?lái)大連CBD拓展區(qū)，復(fù)合多種城市資源，產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)居住的舒適性，整體力求體現(xiàn)尊貴、品味、內(nèi)斂的氣質(zhì)，打造“大隱于市”的上流生活場(chǎng)。