[小區介紹]：青云58街，2街8院42店，取自美國Shopping center的商業模式設計，全獨立獨門獨戶，兩層美國加州排屋式商店，是2005年億達集團圣北房地產公司經典之作——青云映山的點睛之筆，更是大連商業地產2005年度的領軍項目。 　　青云58街，就在大連市中心，坐落于大連繁華商業大道解放路上。一直以來，解放路不僅是大連傳統的居住區，同時更匯集著大量的傳統商業形態。在這樣一個能夠代表大連城市歷史的區域中，打造一條既能傳承城市文脈，又具有成熟商業格局、時尚商業氛圍的商業街，是區域價值提升的動力，更是城市打造文化商業、知性商業的需要。反之，在一個記載城市歷史、具有濃厚商業氛圍的區域中，誕生出如此令人眼前一亮、過目難忘的商街，也是歷史的必然、城市的必然。 *院景商街* 吸引與眾不同的投資眼光 　　投資商業，眼光不同，選擇自然不同。有人青睞大商場的攤位、有人中意住宅樓下的商鋪、有人喜歡寫字樓內的附屬內商、有人傾情臨街獨立商鋪，選擇無所謂對錯，但結果自然不同。是否專業，很大程度上取決于投資者的眼光與膽識，青云58街，便是對投資眼光與實力的最大考驗。 　　與傳統店鋪相比，院景商街最大的特點，一方面在于用別致的建筑形態打造出個性化的商業空間，另一方面在于庭院的設計為商鋪吸引了更多的人流，將商業空間立體化，將商業行為情趣化。 　　青云58街分布于中青街兩側，皆為臨街而建，體量主要集中在中青街以南。這一側的商街依次分割成三個空間：外街、半開敞庭院、內街。三個空間相對獨立卻又和諧統一，通常被整齊分布的商鋪巧妙地置于各具特色的院落之中，傳統的刻板格局被重新排列，生硬的轉折被流暢的線條所代替，鋪、街、院、景，次第展開，移步景換，高低流轉，情趣怡然。 　　院落商街的院落以其極具親和性的布局一改傳統商業建筑的死板，將商鋪的室內空間與室外空間融為一體，將人作為建筑的中心，實現了人們在商業活動中自然交流、自由活動的愿望。在院落商街中，人們通過對商業文化更直接地感受及更親近地交流，滿足了互動與情感需求，延長了人們在商業活動及商業環境中停留的時間，從而給商家帶來巨大的商機。 　　美國店家的經營信條是："讓你的顧客腳步慢下來，讓你的顧客心情好起來，你的生意才會旺起來。"青云58街的8個院落創造了42個店鋪雙倍的人流界面，怡人的庭院空間更增加了各店的商業空間，吸引了更多消費者流連忘返。 *細節完美* 打造精巧別致的成熟商街 成熟的商街，必然在任何一個細節上都可兼顧建筑之美與商業用途。 　　青云58街每一個院落的外立面面磚的鋪設都各有不同，通過面磚橫、豎鋪設方向的變化將靈動與成熟恰到好處地融為一體。每一個臨街店鋪的立面上，都設計有修長的凹槽，這既是與背景高層公寓外立面的凹槽設計相呼應，增加墻面的立體感，更與窗臺等處的縮口處理相配合，使立面呈現出有節奏?