[小區介紹]：玫瑰園”項目是由景泰置業有限公司，以“莊河核心人文精品社區”為宗旨，歷時二年時間精心規劃的精品社區。　　項目坐落于世紀大街與延安路交匯處，地處莊河重點發展的南城區。小區北行200米就是即將開業的華聯超市，在滿足您日常購物需求的同時，也為整個項目帶來無限的升值潛力。此外，項目西南就是新建的莊河重點高中，北側500米即是31中學，讓您無須為孩子上學而發愁。小區南側有莊河新建三等甲級醫院，北側一道之隔有婦嬰醫院，為您和您的家人提供了便利專業的醫療服務。在交通方面，項目毗鄰延安路和世紀大街兩條主干道，周邊的102、104、105、108路公交車，僅需5分鐘車程即可到達莊河核心商圈。沿世紀大街東行1千米是莊河市，沿途有中國銀行、交通銀行、工商銀行和郵政銀行等金融配套。　　景泰·玫瑰園項目占地面積8萬平，建筑面積17萬平。由4棟觀景高層、7棟景觀小高層和12棟多層花園洋房構成，共計樓宇23棟。戶型面積由70平兩室一廳到130平三室兩廳兩衛組成，既有緊湊剛需戶型，也有舒適改善戶型，產品線齊全，可以滿足不同人群的購房需求。25-50米超大樓間距既保證了戶戶采光又保證了法式園林需求的大面積綠地.　　小區采用封閉式管理，共有三個出入口，西側為五星級人行入口大堂，通過一卡通門禁系統進入小區，同時南北側各有一個車行入口。小區通過環形交通布局，將車行道安排在外環道上，達到了人車分流的效果，既保證了業主的安全，又可使您盡情觀賞小區內的精美景觀。　　項目整體采用法式新古典建筑與法式園林相結合的設計手法，形態上高度統一，品質高端、雍容大氣。樓體外立面采用的真石漆工藝，較之以往普通外墻面磚品質感更突出、防水效果更好、使用壽命更長。建筑造型上線條鮮明，凹凸有致，布局上突出軸線的對稱，細節處理上運用了法式廊柱、弧形立面和弧形270度景觀窗的設計，制作工藝精細考究，處處彰顯優雅、高貴和浪漫。建筑結構方面，本案放棄了傳統的木制鑄模工藝，在莊河首次采用了鋼制鑄模澆筑工藝，使得房屋結構更加堅固，抗震性能更好。此外，小區在各種配件上也極為考究，窗戶采用的日本知名品牌YKK塑鋼窗，目前大連諸多高品質樓盤均采用這個品牌。入戶門采用一級門企——盼盼門業的三防門。電梯選用德國蒂森克虜伯品牌，眾所周知，這是國際上安全與高貴的不二選擇。而且，本案將配備彩色可視對講系統，在莊河只有黃海明珠和水仙公館2期的部分高端產品才會配以彩色對講，而本項目是每戶均是彩色可視對講系統。　　在園林設計方面，景泰聘請了六環景觀建筑設計院進行景觀設計。小區景觀以“借古塑今”的原則進行景觀規劃，以新古典主義建筑風格為設計依托，將園林與建筑有機融合，演繹出獨特的異域風情社區。在布局上，本案采用了法式軸線對稱，以“十字景觀軸線”的設計理念，將園區劃分為兩軸多點的景觀布局形式。橫軸上利用高差的地理條件在此形成了四處主要的景觀節點，入口大堂景觀、迎賓噴泉、長達40余米的迭水景觀帶及核心雕塑廣場，整體突出水景、石材步道、歐式鏤雕等特殊手法營造浪漫偕意情懷、恢宏的氣勢；縱軸上結合宅間路及半地下車庫入口形成以鋪裝廣場為主的休閑空間，使各個景觀節點有效的連為一體。除了小區中央的景觀軸線外，本案在還設計了十余個宅間景觀區，在宅間通過簡潔的樹池、鋪裝、小品及康樂設施的點綴，形成實用美觀的景觀空間，在細微處體現以人為本，對人親切的關懷。使業主漫步在玫瑰園中，無論在何處都能充分感受到景觀帶來的異域風情。