[小區(qū)介紹]：一、 水芙山竹小區(qū)項(xiàng)目地址位于西南路熟食品批發(fā)市場北側(cè)，西臨西南路，北臨明月山莊及馬欄河，南側(cè)是臺四小區(qū)、八十三中、南平小學(xué)、市場公寓及南沙街，東臨南沙街環(huán)位公司。二、 項(xiàng)目規(guī)劃1、 項(xiàng)目建筑參數(shù)：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積62660平方米，建筑面積75192平方米，容積率1.2，樓間距25-30米之間，綠化面積25％。建筑層次包括10棟多層住宅和1棟商住兩用相結(jié)合的小高層建筑。住戶共660戶（不包括商住兩用建筑）。得房率達(dá)到80％-85％之間。功能以住宅為主，商住兩用為輔。框架結(jié)構(gòu)，抗震級別為七級，供暖方式為水暖（非地?zé)幔獠捎霉艿酪夯瘹夥绞健儆谒募壍兀F(xiàn)單價(jià)15000元/平左右。一期開盤價(jià)是3745，現(xiàn)在均價(jià)15000，二期開盤6500，現(xiàn)在出盤量很少。2、 項(xiàng)目開發(fā)：項(xiàng)目開發(fā)商為恒安地產(chǎn)；建筑設(shè)計(jì)單位為三寰公司。3、 項(xiàng)目承建單位：項(xiàng)目承建單位為三寰分公司。4、 物業(yè)：管理物業(yè)為上達(dá)物業(yè)。三、 小區(qū)配套設(shè)施及軟硬件建設(shè)水芙山竹項(xiàng)目矗立于西南路熟食品批發(fā)市場的繁華地帶，與新開發(fā)的樓盤“西山園中園”隔道相望。小區(qū)共有三個(gè)入口，其中：東側(cè)一處入口、南側(cè)兩個(gè)入口。交通情況：小區(qū)地處便利地段，附近有33、715、32、25、523、14、10、711等10余次公交線路，為你的出行、生活、購物提供了極大的便利條件。配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有診所、店、快客超市，南臨熟食品交易市場，生活購物十分方便。另外小區(qū)內(nèi)設(shè)有99個(gè)停車位和78個(gè)車庫，其中停車費(fèi)200元/月或5元/天。物業(yè)管理：上達(dá)物業(yè)在小區(qū)內(nèi)設(shè)有二十四小時(shí)坐崗和流動崗及小區(qū)內(nèi)外攝像頭的監(jiān)控裝置。