小區(qū)居民水表壞了，不換，物業(yè)怎么辦

答：你好，水表計(jì)量本著公平公正的原則，水表壞掉了勢(shì)必會(huì)造成計(jì)量不準(zhǔn)，如果與用戶溝通無果的話，可以咨詢相關(guān)水司，予以停水。 當(dāng)然，如果是水表質(zhì)量問題的話，物業(yè)公司應(yīng)該及時(shí)處理，我國(guó)出臺(tái)的《物權(quán)法》明確規(guī)定，水表前管道漏水由物業(yè)負(fù)責(zé)，水...

最近小區(qū)給每戶居民的暖氣都安裝了計(jì)量器，（一種...

問：最近小區(qū)給每戶居民的暖氣都安裝了計(jì)量器，（一種安裝在進(jìn)水口和出水口...答：你的分析我已經(jīng)看過，基本上正確。 1.保證室內(nèi)溫度不變，室內(nèi)所需熱量不變。 2.流量減少，出口溫度有所下降，但室內(nèi)吸收的熱量減少，室內(nèi)溫度下降。 如果室內(nèi)溫度偏高（25~27°），可采取減流量的方法來降溫。

河北廊坊地區(qū)新建的小區(qū)現(xiàn)在冬天供熱都是計(jì)量收費(fèi)...

答：很多地方的新樓都安裝了熱量表，但是否計(jì)量收費(fèi)要看各地政策。 可以到我站找找資料

熱計(jì)量器是什么東西。我家小區(qū)說要收這個(gè)費(fèi)用1千多...

問：熱計(jì)量器是什么東西。我家小區(qū)說要收這個(gè)費(fèi)用1千多。取暖用的。什么玩意...答：熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程里面規(guī)定了一種直接計(jì)量方法（熱量表）和四種分?jǐn)偡椒ǎㄍ〝鄷r(shí)間面積法、流量溫度法、熱分配計(jì)法、熱量表法）。 您說的熱計(jì)量器可能是一種分?jǐn)偡椒ǖ闹械囊环N設(shè)備。通過記錄一些參數(shù)然后對(duì)樓棟總熱量表進(jìn)行分?jǐn)偟摹?

小區(qū)內(nèi)的環(huán)網(wǎng)柜由哪幾個(gè)部分組成

問：進(jìn)線柜 計(jì)量柜 pt柜 出線柜 是由這幾部分組成的么？小區(qū)內(nèi)的環(huán)網(wǎng)柜包括p...答：呵呵，上個(gè)問題不是說過了么 高壓開關(guān)柜包含但不限于你說的那些，環(huán)網(wǎng)柜包括PT柜，柜子是可以根據(jù)要求更換內(nèi)部元件來改變使用功能的。比如你發(fā)的圖里：計(jì)量柜是因?yàn)橛杏?jì)量表，如果取消那個(gè)表或是把表移走那它就是計(jì)量PT柜。再比如你圖中：進(jìn)線單...3

小區(qū)樓房電控柜中，每戶的電氣開關(guān)，壞了，費(fèi)用歸...

問：如題。 問電力部門：不知道； 問房管局:不知道。 小區(qū)物業(yè)的答復(fù)是：不...答：我說話不偏不袒 你是小區(qū)內(nèi)的住戶,你肯定有單戶計(jì)量表,這計(jì)量表在交付使用前,供電部門應(yīng)該與你簽有合同,合同內(nèi)有一條產(chǎn)權(quán)劃分:自計(jì)量表的出線后屬用戶,前面屬供電部門.用戶電氣開關(guān),不論裝在什么地方,如是表后,跟供電部門無關(guān),如表前由供電部門...1

供暖實(shí)行分戶計(jì)量與小區(qū)入住率有關(guān)系嗎？

答：有，一個(gè)蛋糕十個(gè)人吃，有能吃半個(gè)的，有只能吃一口的。為了讓大家感覺公平，就要分戶計(jì)量。入住率是講熱損耗的，從長(zhǎng)江引水去灌溉沙哈拉沙漠種植植物，得不償失。

什么叫小區(qū)各計(jì)量貿(mào)易計(jì)量水表之間供水管道

答：水表計(jì)量一定不會(huì)準(zhǔn)確的 因?yàn)楣軓讲灰恢?會(huì)導(dǎo)致管道內(nèi)水壓的變化 200的管徑安裝100的水表會(huì)使水壓變大 增大水流沖擊力 水表計(jì)量會(huì)加快 就好像呲水*一樣 雖然這樣安裝水表是不對(duì)的 但現(xiàn)在沒有這方面規(guī)定 所以很多人這樣按賺取費(fèi)用

住宅綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)中，天然氣管道大小怎么計(jì)算？小...

答：天然氣管道安裝都是天然氣公司自己來做的，你如果是開發(fā)單位，預(yù)留安裝位置就可以了。而且天然氣是按照計(jì)量表實(shí)時(shí)計(jì)量收費(fèi)的，哪里有按照小時(shí)計(jì)算用量的說法

小區(qū)變壓器采用高壓側(cè)計(jì)量，感覺計(jì)量錯(cuò)誤

問：小區(qū)變壓器采用高壓側(cè)計(jì)量，小區(qū)這邊只有個(gè)繳費(fèi)充值表（計(jì)量表為1500/1...答：看不出你測(cè)的能說明什么問題，電力局的計(jì)量是不會(huì)錯(cuò)的，你這里時(shí)段不一樣，你只考慮了技術(shù)上用表去測(cè)，沒有認(rèn)真去想，9和11點(diǎn)是用電高峰，1和3點(diǎn)是用電低谷，所以電量差是很大的。

物業(yè)小區(qū)配電房由高壓到低壓 有高壓進(jìn)線柜 PT柜（...

問：物業(yè)小區(qū)配電房由高壓到低壓 有高壓進(jìn)線柜 PT柜（計(jì)量柜） 高壓出線柜 ...答：高壓進(jìn)線柜就是從外電源引入的第一個(gè)柜，里面有進(jìn)線開關(guān)，PT柜是過電流和過電壓的保護(hù)柜，CT柜就是高壓計(jì)量柜，用來計(jì)算用量的，高壓出線柜就是出線到變壓器的，也有開關(guān)，變壓器用來把高壓變成低壓使用，低壓進(jìn)線柜就是從變壓器引入的，就是低...7

怎么測(cè)量一個(gè)小區(qū)總的用電量

答：總表安裝在變壓器低壓側(cè)，選用3*1.5（6）A的三相四線計(jì)量表計(jì)，配電流互感器使用（電流互感器的變比比變壓器的容量高一個(gè)檔，比如315KVA變壓器選用400/5的CT）

小區(qū)內(nèi)要求每戶由熱計(jì)量公司派人免費(fèi)安裝戶內(nèi)溫控...

問：我們是暖氣供熱的，溫控器就是一個(gè)手掌大的東西貼在墻上，裝個(gè)電池，有...答：具體的需要看系統(tǒng)。室內(nèi)的只是溫控器的一部分。主要負(fù)責(zé)測(cè)溫。要控制溫度，還需要在管道上安裝電動(dòng)閥門，這個(gè)是否安裝光憑室內(nèi)部分是無法確定的。完整的控制系統(tǒng)，室內(nèi)的溫控器會(huì)無線遙控電動(dòng)閥動(dòng)作。 當(dāng)然，也有可能這個(gè)溫控器只是一個(gè)測(cè)量和計(jì)...1

我們小區(qū)的天燃?xì)庠O(shè)施已完工，就是天燃?xì)獾挠?jì)量表...

答：沒安裝到戶是因?yàn)樗至?部分，第一部分就是外面的安裝的，就是除了用戶接表及以后的。第二部分就是表的安裝。沒開戶公司一般不會(huì)來安裝表，因?yàn)椴恢烙袥]人祝可以去燃?xì)夤締栂隆M足條件的會(huì)馬上安裝

小區(qū)智能電表，一會(huì)一個(gè)度數(shù)，怎么看？？？詳細(xì)點(diǎn)...

答：新式的智能電表與老式電表相比,智能電表具有計(jì)量精度高、智能扣費(fèi)、電價(jià)實(shí)時(shí)查詢、電量記憶、抄表時(shí)間凍結(jié)、余額報(bào)警、信息遠(yuǎn)程傳送等功能特性,能最大限度避免人為錯(cuò)誤,還能有效防止竊電行為。 目前，國(guó)內(nèi)智能電度表從結(jié)構(gòu)上大致可分為機(jī)電一體...24

從怡芳園小區(qū)到通州計(jì)量檢測(cè)所公交怎么做

答： 公交線路：通11路 → 552路，全程約20.1公里 1、從次渠怡芳園小區(qū)3號(hào)...步行約30米,到達(dá)怡芳園站 2、乘坐通11路,經(jīng)過24站, 到達(dá)翠屏南里站 3、步行約70米,到達(dá)翠屏南里站 4、乘坐552路,經(jīng)過7站, 到達(dá)通州南關(guān)站 5、步行約220米,到達(dá)北京市通州區(qū)...

住宅小區(qū)共用水，電費(fèi)怎么分?jǐn)?/h2>

答：小區(qū)物業(yè)公攤水電費(fèi)包括： 首先是住宅部分公共能耗的構(gòu)成是： 第 1、各單元公共用電（包括公共樓梯照明、應(yīng)急指示燈、電梯動(dòng)力）。 第 2、公共照明（包括路燈、草坪燈、景觀燈、景觀水池水泵） 第 3、弱電系統(tǒng)（包括消防、安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)...

公攤電費(fèi)怎么計(jì)算?

答：二、住宅區(qū)公共能耗分?jǐn)偡绞? 1、各單元公共用電 各單元樓均安裝公共用電計(jì)量電表,分?jǐn)偡绞桨磻艟鶖偂?月計(jì)算公式: 已入住每戶分?jǐn)偨痤~=該單元計(jì)量電費(fèi)/該單元已...13

老舊小區(qū)暖氣分戶計(jì)量改造對(duì)樓體是否有影響

答：這個(gè)應(yīng)該不會(huì)有的話物業(yè)應(yīng)該不會(huì)讓改的

小區(qū)內(nèi)安裝暖氣計(jì)量表收費(fèi)嗎？？

問：到目前為止還沒說收費(fèi)，正在施工中，不知收費(fèi)不？？？有知道的嗎？答：據(jù)所知，2007年10月1日以后竣工的房都要安裝暖氣計(jì)量表。在建的計(jì)入成本；已交付使用的另收費(fèi)：100平方米以下的2000元，100平方米以上的2500元。1

小區(qū)換熱站的供水溫度低，分戶計(jì)量的話，室溫能達(dá)...

問：想問問目前小區(qū)換熱站的供水溫度很低，如果改成分戶計(jì)量，供水溫度依然...答：1、小區(qū)換熱站的供水溫度很低，如果改成分戶計(jì)量，家里供暖系統(tǒng)還是和以前一樣沒有變動(dòng)，供水溫度依然低的話，室溫就算調(diào)節(jié)到22度也不會(huì)有明顯的改善； 2、想讓家里暖和點(diǎn)，最好是提高供暖水溫度，也可以增加換熱面積或增加供暖循環(huán)水的流量。

夜景工程監(jiān)理怎么對(duì)各小區(qū)的燈具計(jì)量

答：燈具安裝的隱蔽性、安全性。燈具顏色與環(huán)境協(xié)調(diào)，不破壞住宅建筑的白天景觀，見光不見燈，做到照明設(shè)備與原有建筑的融合統(tǒng)一，使人們?cè)诎滋炷苄蕾p到完美的建筑藝術(shù)，在晚上則享受美麗的燈光夜景。在燈具的安裝位置上，必須考慮到是否存在安全隱...

請(qǐng)大家?guī)兔?我是個(gè)租戶,我們小區(qū)有中央空調(diào)使用費(fèi)....

答：一般是誰用誰付費(fèi)吧。比如不是中央空調(diào)，是常規(guī)空調(diào)，你使用還不是需要交空調(diào)消耗的電費(fèi)不是。中央空調(diào)按流量計(jì)費(fèi)還是很科學(xué)的，根據(jù)你的使用情況來收費(fèi)的。不管是哪種空調(diào)，其實(shí)房東只是提供了設(shè)備。你使用設(shè)備帶來的費(fèi)用一般都是租戶承擔(dān)的。 ...1

小區(qū)電梯2年沒有鑒定沒有合格證，小區(qū)物業(yè)違反了什...

答：電梯沒有鑒定合格證而投入使用的，屬于無證使用。違反了國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第二十八條的規(guī)定，第八十三條有相關(guān)的處罰規(guī)定，特種設(shè)備無證使用或者檢測(cè)不合格仍在使用的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處2...1

購(gòu)房合同上寫：小區(qū)鍋爐供暖，分戶熱計(jì)量是什么意...

答：購(gòu)房合同上寫：“小區(qū)鍋爐供暖，分戶熱計(jì)量” 是按分戶熱量表上累計(jì)的熱量值計(jì)算取暖費(fèi)。 這樣的供暖計(jì)費(fèi)方式，在訂立合同時(shí)，應(yīng)該問明白熱價(jià)是多少錢？這熱價(jià)應(yīng)該是物價(jià)局批的，就是每千焦或每大卡的熱量是多少錢？1

居民小區(qū)內(nèi)民用和商用戶外計(jì)量箱出電表外，還有什...

問：比如要不要互感器如何選擇，用什么樣的斷路器等答：這些太細(xì)節(jié)的東西我覺得供電公司也不會(huì)做特別的要求，按照規(guī)范來即可，如果您不放心，具體看當(dāng)?shù)氐墓╇姽镜囊螅梢宰稍円幌庐?dāng)?shù)氐墓╇姽荆鱾€(gè)地方的習(xí)慣不一樣。

物業(yè)行業(yè)單方能耗怎么算

問：物業(yè)行業(yè)單方能耗怎么算答：二、住宅區(qū)公共能耗分?jǐn)偡绞?1、各單元公共用電各單元樓均安裝公共用電計(jì)量電表,分?jǐn)偡绞桨磻艟鶖偂Ｔ掠?jì)算公式:已入住每戶分?jǐn)偨痤~=該單元計(jì)量電費(fèi)/該單元已入住戶...

小區(qū)用電，怎樣計(jì)算變壓器損耗？？求詳解

答：根據(jù)“電力供應(yīng)與使用條例”規(guī)定：如果變壓器是用戶產(chǎn)權(quán)，用戶應(yīng)承擔(dān)變壓器損耗電量電費(fèi)。低壓計(jì)量因變壓器自身消耗的電量計(jì)量沒反映出來，是按該變壓器理論計(jì)算（通常是查表）空（不變損）、負(fù)（可變）損耗的。

一個(gè)小區(qū)的高低壓配電房設(shè)計(jì)中，是否需要設(shè)計(jì)考核...

答：需要，這幾種柜子都有專用的單體柜。功能都有很多。價(jià)格不等

自來水廠能以“一表一戶，計(jì)量出戶”為名，不經(jīng)業(yè)主...

問：我縣自來水廠以“小區(qū)管道老化，根據(jù)《駐建城（2003）48號(hào)文件關(guān)于一戶一...答：根據(jù)供水條例和合同的規(guī)定,經(jīng)過一定程序,供水公司可以停止供水.這是供水公司保護(hù)自己合法權(quán)益的一種手段,并不以業(yè)主同意為前提.但小區(qū)管道老化造成停水檢修的,也存在停水必要