[小區介紹]：美凱新天位于泉水前鹽村，該項目為規劃的經濟適用房項目，該項目占地9.7萬平方米、總建筑面積為18平方米左右，項目建筑形式為多層、小高層、高層組成。　　作為大連五大商業區之一的中華路商業區，已經擁有6年的發展歷史和商業積累。如今，集合了購物、休閑、餐飲、娛樂、金融等豐富業態的中華路商業區，早已成為周邊百姓日常消費的習慣性區域，享受穩固的消費人群。　　未來十二五期間，中華路商業區將按照全域城市化要求，充分發揮交通優勢及功能性設施建設優勢，建設中央商務區、商業街，開辟國際性街區、總部區、博覽區，躋身國內一流中心商務區行列。美凱大道商街，以優勢位置囊括中華路商圈的穩固收益群體，而商圈的發展，也為美凱大道商街的價值攀升賦予了穩固動力。　　從大連以及其他城市的商業布局可以看出，火車站擁有強大的聚納人氣能力，頻繁的人員流動，釋放出巨大的財富機會，帶動區域價值不斷上升。這種聚集人氣的能力，使得每個城市的火車站區域，都成為活力無限的商業中心，誕生巨大財富價值。美凱大道商街充分發揮開放式街區的獨有優勢，以近守未來新火車站——南關嶺火車站的核心位置，盡享興旺人氣帶來的財富價值。