現(xiàn)如今，精裝房已經(jīng)成為一大發(fā)展趨勢，別越來越多的業(yè)主所認(rèn)可，在其優(yōu)點突出的同時，精裝房本身卻有一定的局限性，接下來，小編就給您介紹精裝房價格比毛坯貴多少錢和精裝房的優(yōu)勢與弊端。
精裝房價格比毛坯貴多少 精裝房的優(yōu)勢與弊端
精裝房價格比毛坯貴多少
精裝房比毛坯房的價格要貴不少。“精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。”一般來說，市場精裝修房源將水電、頂面、地面、廚房、衛(wèi)浴都進(jìn)行包裝，但還是不會配置活動家具的。一般普通住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標(biāo)準(zhǔn)在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價格可到達(dá)4000元/平方米以上。據(jù)記者了解，華潤中心悅府精裝標(biāo)準(zhǔn)為3000-6000元/平方米不等，魯商中心首府精裝標(biāo)準(zhǔn)4000元/平方米，而海航萬邦中心精裝修標(biāo)準(zhǔn)為6000元/平方米，萬麗海景的精裝標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)7000元/平方米。“因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對于首次置業(yè)的剛需者來說，能否接受，這是非常現(xiàn)實的問題。”有業(yè)內(nèi)人士表示，精裝修價格趕上近郊房價無疑會讓不少剛需購房者猶豫。
精裝房的優(yōu)勢與弊端
1、有利于實施住宅裝修產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。精裝修商品房能做到設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收一體化，能提高現(xiàn)場裝修程度，能形成規(guī)模效應(yīng)適合產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，促進(jìn)住宅整體水產(chǎn)提高。
2、有利于裝修設(shè)計水平的提高。由于有了規(guī)模效應(yīng)，能夠吸引更多、更好的設(shè)計師參與裝修設(shè)計及研究，進(jìn)一步提高裝修設(shè)計的水平。同時，住宅設(shè)計與裝修設(shè)計是同一個業(yè)主，使得住宅設(shè)計與裝修設(shè)計能有機地結(jié)合，進(jìn)一步提升住宅的品質(zhì)，為居住者提供高質(zhì)量的居住環(huán)境。
3、有利于裝修質(zhì)量及造價的控制。裝修的材料及住宅內(nèi)的設(shè)備品種繁多，更新?lián)Q代頻繁，一般住戶無法全面了解。精裝修商品住宅的材料及設(shè)備購置都是相關(guān)的專業(yè)人士控制，同時承包商與供應(yīng)商長期的合作關(guān)系及批量經(jīng)營，材料及設(shè)備的質(zhì)量有保證，價格合理。
4、施工質(zhì)量有保障。由于精裝修住宅的裝修工作量大，通過招標(biāo)方式能夠擇優(yōu)選擇有實力的裝修施工隊伍進(jìn)入家裝行業(yè)，徹底杜絕路邊施工隊的現(xiàn)象，有效地保證住宅裝修的質(zhì)量。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有保障。各方面專業(yè)技術(shù)人員的介入，使室內(nèi)裝修能重視環(huán)保和防污染問題，選用無毒、無害、無放射性、無污染環(huán)境，有益于人體健康的環(huán)保型材料及設(shè)備，防止成品家具對室內(nèi)環(huán)境的污染，使健康住宅成為現(xiàn)實。
6、社會監(jiān)控有保障。由于精裝修商品住房提供的是一種成品，住宅建設(shè)從規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收到提供給住戶的各個環(huán)節(jié)都能得到相關(guān)職能部門的有效監(jiān)控。建設(shè)是一個主體，對出現(xiàn)的問題沒有推委的對象，責(zé)任也很不明確。住戶與業(yè)主方的矛盾以及住戶之間的矛盾會減至最少。
精裝房價格比毛坯貴多少 精裝房的優(yōu)勢與弊端
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