現(xiàn)如今，精裝房已經(jīng)成為一大發(fā)展趨勢(shì)，別越來(lái)越多的業(yè)主所認(rèn)可，在其優(yōu)點(diǎn)突出的同時(shí)，精裝房本身卻有一定的局限性，接下來(lái)，小編就給您介紹精裝房?jī)r(jià)格比毛坯貴多少錢(qián)和精裝房的優(yōu)勢(shì)與弊端。
精裝房?jī)r(jià)格比毛坯貴多少 精裝房的優(yōu)勢(shì)與弊端
精裝房?jī)r(jià)格比毛坯貴多少
精裝房比毛坯房的價(jià)格要貴不少?！熬b房的價(jià)格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。”一般來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)精裝修房源將水電、頂面、地面、廚房、衛(wèi)浴都進(jìn)行包裝，但還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的。一般普通住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標(biāo)準(zhǔn)在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價(jià)格可到達(dá)4000元/平方米以上。據(jù)記者了解，華潤(rùn)中心悅府精裝標(biāo)準(zhǔn)為3000-6000元/平方米不等，魯商中心首府精裝標(biāo)準(zhǔn)4000元/平方米，而海航萬(wàn)邦中心精裝修標(biāo)準(zhǔn)為6000元/平方米，萬(wàn)麗海景的精裝標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)7000元/平方米?！耙?yàn)榫b相比毛坯，價(jià)格要高出上千元，對(duì)于首次置業(yè)的剛需者來(lái)說(shuō)，能否接受，這是非?，F(xiàn)實(shí)的問(wèn)題?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示，精裝修價(jià)格趕上近郊房?jī)r(jià)無(wú)疑會(huì)讓不少剛需購(gòu)房者猶豫。
精裝房的優(yōu)勢(shì)與弊端
1、有利于實(shí)施住宅裝修產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。精裝修商品房能做到設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收一體化，能提高現(xiàn)場(chǎng)裝修程度，能形成規(guī)模效應(yīng)適合產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，促進(jìn)住宅整體水產(chǎn)提高。
2、有利于裝修設(shè)計(jì)水平的提高。由于有了規(guī)模效應(yīng)，能夠吸引更多、更好的設(shè)計(jì)師參與裝修設(shè)計(jì)及研究，進(jìn)一步提高裝修設(shè)計(jì)的水平。同時(shí)，住宅設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)是同一個(gè)業(yè)主，使得住宅設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)能有機(jī)地結(jié)合，進(jìn)一步提升住宅的品質(zhì)，為居住者提供高質(zhì)量的居住環(huán)境。
3、有利于裝修質(zhì)量及造價(jià)的控制。裝修的材料及住宅內(nèi)的設(shè)備品種繁多，更新?lián)Q代頻繁，一般住戶(hù)無(wú)法全面了解。精裝修商品住宅的材料及設(shè)備購(gòu)置都是相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人士控制，同時(shí)承包商與供應(yīng)商長(zhǎng)期的合作關(guān)系及批量經(jīng)營(yíng)，材料及設(shè)備的質(zhì)量有保證，價(jià)格合理。
4、施工質(zhì)量有保障。由于精裝修住宅的裝修工作量大，通過(guò)招標(biāo)方式能夠擇優(yōu)選擇有實(shí)力的裝修施工隊(duì)伍進(jìn)入家裝行業(yè)，徹底杜絕路邊施工隊(duì)的現(xiàn)象，有效地保證住宅裝修的質(zhì)量。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有保障。各方面專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的介入，使室內(nèi)裝修能重視環(huán)保和防污染問(wèn)題，選用無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)放射性、無(wú)污染環(huán)境，有益于人體健康的環(huán)保型材料及設(shè)備，防止成品家具對(duì)室內(nèi)環(huán)境的污染，使健康住宅成為現(xiàn)實(shí)。
6、社會(huì)監(jiān)控有保障。由于精裝修商品住房提供的是一種成品，住宅建設(shè)從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收到提供給住戶(hù)的各個(gè)環(huán)節(jié)都能得到相關(guān)職能部門(mén)的有效監(jiān)控。建設(shè)是一個(gè)主體，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題沒(méi)有推委的對(duì)象，責(zé)任也很不明確。住戶(hù)與業(yè)主方的矛盾以及住戶(hù)之間的矛盾會(huì)減至最少。
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