很多人不懂裝修公司里面的裝修服務費，裝修服務費是指裝修隊頻繁出入剛剛建設好的小區，往往會危及小區公共設施和公共環境衛生。為此物業要求業主繳納一定的裝修服務費。裝修廢棄物的清運與處置都有物業負責。下面小編就來說說北京裝修服務費收費標準、什么是裝修服務費。
北京裝修服務費收費標準 什么是裝修服務費
北京裝修服務費收費標準
沒有規定，如果裝修管理不在約定服務內容之中，收費標準可雙方協商。裝修服務費就是物業管理公司針對裝修行為收取的服務費用。那么，這種裝修服務費又是否合法呢？我們要搞清楚的第一件事，就是裝修這種行為究竟是一種物業管理內的事情，還是物業管理以外的事情。如果是物業管理的份內事，那么它就應該已經包含在物業服務費里面，而如果不是物業管理的約定服務內容之中，那么作為是對業主提供的額外服務，那么收取費用就是合理的。《物業管理條例》（中華人民共和國國務院令(第379號)）中規定，第二條： 物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。第四十四條規定： 物業管理企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。有相關的法律條款的規定，分析問題就簡單得多，裝修服務費是否收，首先我們要看物業管理公司與業主委員會之間的物業服務合同（或者建設單位簽訂的"前期物業服務合同"）中是否已經包含了裝修管理行為的約定，如果有，那么收取裝修服務費用明顯是不合理的，因為業主已經交納了服務費用。如果沒有，那么先簡單地認為其是一種合同外的額外服務，那么是應該可以收取費用的。作為額外服務，按照第四十四條，裝修服務費收取標準也應該由雙方約定。而不是物業管理公司說收多少錢就多少錢。因為各種因素，導致雙方沒有對此有約定的，物業管理公司對裝修行為收取服務費，按照法律規定也應該取得物價行政主管部門的批準文書，而不是隨便那個行政部門可以規定的。
什么是裝修服務費
裝修服務費是指裝修隊頻繁出入剛剛建設好的小區，往往會危及小區公共設施和公共環境衛生。不少裝修隊不顧及對建筑物和設施設備的保護，野蠻施工甚至危及建筑主體，隨意拋棄垃圾，或者在不恰當的時間、地點進行施工等等。如何對此行為進行控制和補救，這就是不少小區收取裝修服務費。裝修服務費該收嗎？目前法律對此并沒有專項的規定，但可以明確的是，小區的住戶擁有裝修房屋的權利，而小區內的公共設施是屬于所有業主的，因此裝修服務費即使要交，是交給業主委員會還是物業管理會，這個收取的權利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修服務費顯然是沒有法律支持和道理的，但鑒于裝修時容易破壞公共環境和設施的客觀現實，他也比較傾向于收取裝修押金的做法。由于沒有相關法律的細化約束，即使是收取裝修押金的做法，在出現賠償問題時，其損害程度鑒定主體，賠償費用都沒有具體規定，因此也容易產生問題。
北京裝修服務費收費標準 什么是裝修服務費
裝修時，業主應當按照裝修服務協議繳納裝修保證金和裝修服務費。對于裝修押金，業主裝修工程完工后，沒有違反協議并經驗收且相鄰業主無異議的，物業服務企業應退還保證金。以上是關于北京裝修服務費收費標準、什么是裝修服務費的相關內容。如果想了解更多家裝資訊，請持續關注一起裝修網，我們將會為大家提供更多、更新、更專業的裝修資訊。
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