眾所周知，裝修過的人談到裝修都是叫苦連天的，又要買材料，又要盯施工，最后還要驗收，一趟下來，簡直剝了層皮下來，可是對于裝修幾乎沒什么經驗的業主來說，有些時候不僅浪費時間，反而一場工程下來，最后驗收也沒發現個所以然，因此，比起讓自己受苦受累，還不如請一個專業的監理來幫我們。下面就和一起裝修網的小編來看看北京裝修監理收費標準、裝修監理服務項目吧。
北京裝修監理收費標準 裝修監理服務項目
北京裝修監理收費標準
■家庭裝修工程
一建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅：收費3000元/月。
二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅：收費5000元/月。
三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅：收費8000元/月。
四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費8000元/月。
五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費10000元/月。
六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。
■商務辦公、商廈娛樂、公共建筑：
一、施工前期顧問工作：協調招投標或評標議標，設計單位及施工單位選擇，協助挑選施工隊，設計方案及圖紙審核，裝修材料審核，裝修預算審核，裝修合同審核。費用標準按工程預算造價2%收取，最低收費不低于2000元。
二、施工過程裝修監理：水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收；增減工程審核，工期延期審核，變更項目審核；工程進度控制；協助簽訂工程施工保修責任書。按工程結算總造價4%收取，最低收費不低于4000元。
三、裝修結算審核：工程量復核，工程項目合理性審核，增減工程審核；變更項目審核；計費方式合理性審核。計費標準按裝修結算單省出費用的20%進行收費，最低收費不低于2000元。
裝修監理服務項目
一、公司根據協議取得業主（客戶）授權，簽發授權委托書，行使業主（客戶）的部分或全部權力。
二、施工前期監理
1、新房驗收監理
監理師免費為業主（客戶）進行新房驗收。
2、設計監理
1)監理師詳細了解業主（客戶）裝飾意圖，交流設計思想，掌握設計品位；
2)考查設計公司的設計風格、設計思路，協助業主（客戶）確定設計公司；
3)審查設計公司方案是否有漏項；
4)審查設計公司方案是否據有可操作性，對其合理性、科學性進行論證；
5)審查設計公司方案，是否與業主（客戶）的意圖、思想、品位相符；
6)請示業主（客戶）確定設計方案。
3、施工隊伍招投標監理
1)確定招標范圍
A 考察施工隊伍實力、信譽以保證安全可靠；
B 考查施工隊伍的施工資質及部分正在施工及已完工的樣板房，確保其實際施工能力；
C 考查施工隊伍的專長，及施工風格，確保與設計相符；
2）發出招標邀請書
3)組織投標、決標
A 審查施工隊伍的預算表中所列項目是否細致、準確；
B 審核材料品牌、規格、型號及數量，確保質量，杜絕材料浪費；
C 價格監理： 審查預算，材料報價，防止出現誤算、漏算，確保價格合理；
D 對新技術、新工藝、新材料的使用審查把關；
4)請示業主（客戶）確定施工隊伍。
4、合同監理
1)審查施工合同文本，包括付款、工期、質量標準、違約責任及保修約定等，有效的防止合同陷阱；
2)由業主（客戶）或取得授權的人員與施工隊伍簽訂裝修合同。
5、施工方案監理：對施工進度計劃，施工方法，施工安全措施進行監理審核。
6、施工圖紙開工前會審，施工技術交底審核。
三、施工過程監理
1、材料進場驗收
1)對材料進行的品牌、規格、型號、等級進行核對；
2)對材料質量、環保性能進行把關，杜絕假冒、劣質材料進場；
3)對材料的數量進行驗收核對；
4)每種材料按品牌、規格、型號分別封存樣品。
2、電路改造監理
1)核對電路改造所使用的材料，電線、線管等是否達到相關要求；
2)檢查檢查線路布局是否合理，強、弱線路施工是否達到要求，與其它管道交叉間距是否合理；
3)檢查開槽、穿管是否按照相關工藝要求操作，地面布置的線路有無保護措施；
4)按照施工圖紙和業主（客戶）要求達到使用安全、布局合理、客戶滿意；
5)電路改造完工后，接通電源，嚴格檢查，保證線路暢通，全部試完后，做好線路的安全保護措施。
3、水路改造監理
1)核對改造所使用的材料質量、性能是否符合要求；
2)檢查冷、熱水管道是否按標準工藝施工；
3)檢查水管布局是否合理，與相關管道交叉處是否有防范措施，管路連接有無滲漏地漏，排水是否暢通；
4)檢查廚房、衛生間等特殊部位的防水工藝，材料使用以及閉水試驗是否達到有關要求；
5)檢查管道支架安裝是否牢固、緊密，穿越吊頂時有無相關保護措施；
6)水路改造完畢后，加壓試水，嚴格檢查，防止安全隱患。
4、泥水工施工監理
1)核對泥水工施工所用的水泥、沙子等材料質量、品牌是否達到要求；
2)檢查泥水工施工工藝是否規范，重點工藝是否合格；
3)檢查嚴格按照圖紙施工，達到設計和施工要求；
4)督促施工隊伍作好成品保護。
5、油漆、乳膠漆施工監理
1)核對油漆、乳膠漆材料的品牌、質量是否達到使用要求，確保無假冒材料進場；
2)督促油漆基層處理嚴格把關，嚴格按照工藝要求施工，防止質量隱患；
3)督促墻面基層施工時按照規范工藝進行，嚴格驗收基層，合格后才能進行下一工序；
4)督促施工隊伍進行成品保護措施。
?
6、木工施工監理
1)核對木工使用的實木板材、木工板、木龍骨、九厘、五厘、三厘等相關材料的質量、品牌、等級是否合格；
2)督促施工隊伍吊頂部分嚴格按照相關工藝要求施工，隱蔽工程必須作好防火、防腐、防蟲處理；
3)督促吊頂用的封面板必須達到材料、工藝、和驗收要求；
4)督促門窗工程必須按照規范及圖紙要求嚴格施工，通過基層驗收后才能進行下一步工程。
7、其他工程監理
除上述工種外的制作項目，其它材料使用、工藝要求、驗收標準等參照相關規范進行；確保工程質量，達到業主（客戶）使用要求。
8、工期監理
1）協調施工方給我方一份施工計劃，以保證我方隨時掌握工程進度；
2）根據不同施工環境，協調施工方的工種銜接及質量跟蹤。
以上階段驗收參照業主（客戶）與裝修公司簽定的裝修合同、設計圖紙及裝修預算，以及規范《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327—2001）、《建筑裝飾裝修工程驗收標準》（GB50210-2001）及相關專業規范要求。
四、施工后期監理
1、竣工文件及工程結算單審核
2、工程質量檢查并填寫《工程質量評定單》（內容請見附件2）
3、工程整改后復查
五、數字服務
1、每一個關鍵工序的驗收都要詳細記錄，每一次去到工地現場后要將工作內容認真填寫在監理日記上以供業主（客戶）隨時抽查監督，并且每次現場都必須與業主（客戶）電話溝通現場情況讓業主（客戶）能了解到工地的進度及其它情況；
2、隱蔽工程及其它關鍵工序的驗收應拍照存檔，以方便業主（客戶）查閱和監督；
3、工程峻工驗收合格后1周內監理工程師將峻工驗收報告送達業主（客戶）。
六、時間要求
1、施工前期監理不超過4次，一次不超過5小時；
2、施工過程監理每周不少于3次；
3、施工后期監理2次，第1次審核工程結算單及質量初檢，第2次復檢。
七、完工移交
八、撰寫工程總結報告及資料歸檔
九、移交裝修公司售后服務
北京裝修監理收費標準 裝修監理服務項目
整理匯編裝飾裝修專業監理資料和記錄，歸檔。相信以上北京裝修監理收費標準、裝修監理服務項目的內容大家都會有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網查看和訂閱更多相關內容及資訊。
全國業主交流QQ群：573032185
