很多朋友在選擇裝修公司時(shí)都比較頭疼，這其實(shí)并不難，只要裝修簽合同時(shí)清楚明白就可以，預(yù)算是裝修公司耍花樣最多的地方，你還不長(zhǎng)個(gè)心眼嗎？今天一起裝修網(wǎng)小編為大家總結(jié)一下裝修預(yù)算中曾經(jīng)被監(jiān)理槍斃掉的“合同陷阱”，趕緊看看吧。
裝修簽合同陷阱需謹(jǐn)防
裝修簽合同陷阱需謹(jǐn)防
1、"模版內(nèi)不定期會(huì)調(diào)整項(xiàng)目單價(jià)，預(yù)算單價(jià)以簽合同當(dāng)期模版為準(zhǔn)，不做更改。變化項(xiàng)目公司不另行通知到每個(gè)客戶。"
監(jiān)理點(diǎn)評(píng)：這個(gè)條款讓裝修公司有著對(duì)合同和預(yù)算最終的變更權(quán)，而且不用另行告知業(yè)主。這意味著如果業(yè)主接受了這個(gè)條款，裝修過(guò)程中的隨時(shí)漲價(jià)幾乎是必然的。
2、"強(qiáng)電雙色分線應(yīng)加收費(fèi)用"
監(jiān)理點(diǎn)評(píng)：強(qiáng)電分色本來(lái)就是裝修施工的規(guī)定，所以對(duì)裝修公司來(lái)說(shuō)是必須做到的。這個(gè)條款的存在要么是為了降低施工標(biāo)準(zhǔn)，要么就是為了增加收費(fèi)項(xiàng)目。
3、"除主材外甲方不得自購(gòu)和減項(xiàng)，如自購(gòu)和減項(xiàng)需要向乙方支付減項(xiàng)總金額的20%"
監(jiān)理點(diǎn)評(píng)：這可以算是裝修預(yù)算中最典型的霸王條款。而且這其中最大的漏洞在于，業(yè)主往往不會(huì)和裝修公司約定，哪些才是所謂的“主材”。
裝修簽合同陷阱需謹(jǐn)防
4、"管理費(fèi)和其他項(xiàng)目單價(jià)均為閉口價(jià)"
監(jiān)理點(diǎn)評(píng)：口口聲聲的閉口價(jià)，實(shí)際上只能讓業(yè)主閉口。也就是說(shuō)，裝修最終的費(fèi)用只能增加，肯定不能減少。
5、"強(qiáng)電按照50米一個(gè)單位進(jìn)行計(jì)價(jià)"
監(jiān)理點(diǎn)評(píng)：按照實(shí)際工作量收費(fèi)是裝修中的一個(gè)基本準(zhǔn)則。強(qiáng)電做了多少米就是多少米，非得按照50米的單位來(lái)收費(fèi)，這還不是霸王條款么？
6、"如需發(fā)票，稅金自理"
監(jiān)理點(diǎn)評(píng)：這是轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)，消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票。如果業(yè)主需要發(fā)票，目前大部分公司都要求自行承擔(dān)稅金，很難爭(zhēng)辯。大家要了解一下，以免竣工付款后再索要發(fā)票才知道要自己付。
7、"竣工之日起，保修兩年"
監(jiān)理點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)有規(guī)定是要求隱蔽工程保修五年，其余工程保修兩年。這樣模糊不清很可能變向縮水了，要分別約定清晰。對(duì)于裝修公司承諾更久保修期的，更要白紙黑字寫(xiě)進(jìn)合同里。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
