裝修糾紛是我們都不想看到的，但是，有時(shí)又很難避免。而說到裝修合同中很多名詞，我們都不熟悉，今天就來看看吧。避免裝修糾紛就要從這些裝修合同的名詞開始。
發(fā)包方：有權(quán)裝修的甲方
在合同上往往會(huì)看到發(fā)包方這一個(gè)字眼，有時(shí)候會(huì)以甲方來代替。這里的發(fā)包方，一般是指該房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果裝修由非產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)，那非產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意，或由發(fā)包方證明自己對(duì)房屋有權(quán)裝修，發(fā)包方應(yīng)該在有權(quán)裝修的情況下與裝修公司簽署合同，否則合同視為無效。
承包方：有企業(yè)資質(zhì)的乙方
承包方和發(fā)包方是相對(duì)而言的，承包方在合同上更多的以乙方來表示，這里指的是必須經(jīng)過工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并有裝修相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。
施工代表：僅負(fù)責(zé)合同履行
對(duì)于施工代表的權(quán)限問題，是家裝中最常出現(xiàn)糾紛的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按照要求組織施工的駐工地代表，施工代表有義務(wù)促進(jìn)工程保質(zhì)、保量、按期完成。如果施工代表更換，承包方(乙方)需要及時(shí)通知發(fā)包方(甲方)。
施工人員：防止“下出籠”
施工人員是裝修公司聘請(qǐng)負(fù)責(zé)完成合同項(xiàng)目的人，新的裝修合同規(guī)定，由發(fā)包方(甲方)私自與施工人員或者其他管理人員商定更改的施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目引起的一切后果，由甲方自負(fù)，如果給承包方(乙方)造成損失，甲方應(yīng)給予賠償。
家居裝修的合同規(guī)范有不少需要注意的地方，消費(fèi)者要了解清楚合同上涉及的各人員的權(quán)利和義務(wù)，這樣才能在面對(duì)突發(fā)情況時(shí)冷靜處理，這對(duì)于避免不該發(fā)生的糾紛十分有利。希望以上這些可以幫助大家。更多精彩內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
