一、別墅客廳玄關復雜

    別墅玄關，它既是對客廳裝修的一個延伸，又是將客廳、餐廳分隔開的一個美麗屏障。但許多費盡心計的家庭將玄關設計得過于復雜，就適得其反。因此，在玄關的設計上，要力求簡約、實用，使    之既不奪客廳之美，又便于永葆美麗。

     二、別墅地板磚低檔化

    在別墅裝潢中，地板磚是一項大宗開支，可伸縮性極大。地板磚價高的有上百元，價低的只有幾元一塊。為了節約開支，許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實上，這是一大失誤。首先地板    磚是易磨損件，如果太便宜，則不耐磨，時間一長地板磚就會被腳踏出痕跡來。其次太便宜的地板磚不防滑，很容易滑倒，造成意外傷害。所以在購買地板磚時，起碼要

關于聯排、獨棟、疊拼、雙拼等別墅戶型的專有名詞，你知道多少，本文將帶您了解別墅戶型的種類。

別墅到底分為哪幾種？真正意義的別墅僅為獨門獨院的獨棟別墅，也是別墅禁令主要管控的別墅類型。但人們常說的別墅還包括雙拼、聯排、疊拼，也可以稱之為“類別墅”。此外，空中別墅及花園洋房也常被 稱之為別墅，但實際上與別墅概念還有一定差距。只可以稱為“偽別墅”。

獨棟別墅——獨門獨戶，獨享前庭后院

獨門獨院，上有獨立空間，下有私家領地。

上下左右前后都屬于獨立空間，私密性極強。

四面采光，沒有公共面積。

一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。

雙拼別墅——兩個單元別墅拼合組成的單棟別墅

這種戶型游兩個單元的別

現時很多人為了追尋潮流個性風格的設計，往往是忽略了最基本的住宅設計風水，導致房子出現影響居住人的健康狀況以及運勢受損情況時有發生。下面一起來了解一下住宅設計與風水禁忌吧。

影響運勢的住宅設計

一、如果房子大門朝向宅主的兇方，大門是房子主要的進氣口，每天進的都是晦氣，家人住在里面，如何能旺呢！無論房子本身的風水多好，因為不合宅主的命理，都不用考慮，就應立即淘汰。

二、如果主臥房在宅主的兇位。一個人睡眠平均是八個小時，但都停留在處于兇位的臥室里，受到這里不利氣場的影響最多，同樣不利于宅主的旺氣。

三、宅子的地運很差。地運旺，居者得福；地運衰，居者自然衰落。最基本的就是環視宅子周圍的綠化，如果

躍層式住宅有上下兩層樓面，上下層之間通過戶內獨用小樓梯連接。復式住宅也有上下兩層，不過它的上層實際上是在層高較高的樓層中增建的一個夾層，兩層合計的層高大大低于躍層式住宅。接下來，小編為大家介紹一下躍層式住宅設計要點有哪些。

這兩種住宅的共同點是面積較大，屬比較豪華的住宅，購房投入資金較多，室內裝飾設計時應注意以下問題：

躍層式住宅設計要點有哪些

（1）功能要齊全，分區要明確

躍層和復式住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區，滿

“在樓市整體低迷的行情下，北京高端住宅市場受到的沖擊最小。”鏈家地產市場研究部張旭向記者表示，“從二季度開始，限價令放松，去年積壓的高端樓盤集中入市。雖然高端市場總體成交量出現一定程度下滑，但千萬元級以上豪宅項目的去化率明顯高于去年”。

除此之外，張旭表示，根據鏈家地產市場研究部的統計數據顯示，多個新建高端住宅項目房價出現逆市上漲，同比上漲幅度甚至高達13%。

“現在取消限購的城市可能已經達到了30個，這種影響目前來看比較正面，市場已經有筑底跡象。”一直走高端住宅開發路線的合景泰富集團營銷總經理周曜向記者表示，預計下半年會從底部往上走，市場氛圍將扭轉。

對此，張旭也認為，對高端住宅市場來說

下半年以來，各二三線城市樓市放松限購有開閘之勢。其中呈現出一個明顯的特征，即將中高端住宅列為首批放開限購房源。但對于一線城市來說，豪宅若要走出單邊行情，尚需市場檢驗。

7月28日，杭州市住房保障和房產管理局通過微博 發布：“從7月29日零時起，購買本市蕭山區、余杭區住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情況查詢記錄；購買主城區140平方米及以上住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情況查詢記錄。”限購放松再次從高端住宅入手。

高端住宅限購放松城市增加

其實，從近期限購變化特征來看，很多城市選擇先放開高端樓市。從7月份，蘇州全市已取消對90平方米以上住房的限購政策，與蘇州政策較為相似的還有武漢限購