買完房子之后讓我們更為操心的就是裝修了,找裝修公司是一個不錯的選擇,但是很多人卻因為合同問題而陷入了合同風波,給自己帶來了很多損失,裝修合同可一定要好好簽。來和一起裝修網小編來看看裝修合同注意事項吧!
一、品名、品牌、等級、型號別忘了寫。
許多家裝監理公司在拿到某些裝飾公司的工程報價單時,都表示無法審核報價。原因是在這些報價單中只有裝飾材料的數量、單位和單價,而最為關鍵的“品牌、等級、產地、型號、規格”等卻只字不提,少數家裝公司就是在材料上賺取暴利,到最后業主是有苦難言。
二、工藝說明、制作說明需明確
施工的工藝不一樣,產生的費用也會不一樣,就拿刷墻來說,許多裝修報價中只是簡單地寫了乳膠漆一項,但是到底刷幾遍底漆幾遍面漆,在合同卻沒有任何說明,在此家裝公司極容易偷工減料。因此,業主在與家裝公司簽合同時一定要注明每道工序的制作和工藝說明。
裝修合同注意事項大全 簽訂合同需謹慎
三、木制品必須實木收邊,并強調厚度
所謂實木收邊,拿門來說就是指用實木線條在門的四周收邊,可以讓門的邊邊角角更耐用。消費者應該在合同中明確“實木收邊”,并且線條應該和門是一種木種,如果用木皮收邊或飾面條收邊,則會容易起泡、開裂。另外,線條的厚度也應該明確,最好在1CM以上。
四、所有木材必須是烘干材,含水率在16%以下。
為了防止日后家裝木制品變形、起翹,在裝修合同中一定要注明所有的木材都必須為烘干材,含水率在16%以下。而一般的監理員都有專業儀器進行檢測,消費者很容易就能看出。
五、柜、櫥的柜內材料和背板材料不可忽視
眾所周知,背板和隔板是衣櫥、衣柜不可缺少的一部分,而在許多家裝公司的報價單中都“忽視”了柜內材料和背板材料的約定,只是注明面板的用料,這樣做的目的就是“避重就輕”。其實,引起家具甲醛超標的大部分因素是在柜內材料和背板材料上。
六、謹防報價中少平方、少數量、缺項、漏項
報價中“少平方、少數量、缺項、漏項”是少數家裝公司最為普遍的做法之一,許多家裝公司在預算中故意少報項目、少算數量,為的就是讓最后算出來的總價較低,引誘消費者簽單,然后在施工過程中不斷加項,這樣就會出現決算和預算相差很大的現象。因此,業主在簽合同時一定要寫明預算和決算的誤差率(一般在5%左右)。
七、合同注明付款方式、明確工期
一般情況下,合同簽完后,正式施工前,業主要先付60%的工程款,這些費用是家裝公司用來買材料的,因為家裝公司一般不會墊錢買材料。此后,在每一次付款前都要對已完工的項目進行驗收,驗收合格后方可交款。另外,一定要在合同中明確工期,并注明拖延工期應該承擔的賠償。
八、要用市工商局、市建委監制的合同簽
現在市面上有好多家裝公司都在使用自己制定的裝修合同,其中好多條款都是在保護裝飾公司自己的利益,可謂陷阱重重。
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