您家交房的時候,您怎么驗房的呢?注意到哪些呢?之前一起裝修網小編帶您了解了樓房結構,滲水排水情況等交房注意事項,今天小編帶您了解下生活設施交房注意事項,希望可以幫助到您。
交房注意事項:生活設施
1、供電
(1)拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘后戶內是否完全斷電,戶內有分閘的,也同樣分別檢查。
(2)保險插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。
(3)衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。
(4)檢查開關、插座的牢固程度。
(5)檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米,距離達不到要求,日后會影響電視的收看效果。
(6)用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。
2、燃氣
(1)廚房、衛生間應與通風道就近安排,這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出,保持室內空氣的清潔。
(2)燃氣是否暢通。
3、電訊與線路
您值得了解的交房注意事項
(1)打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設。
(2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。
(3)CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防范報警系統。
(4)周邊防范管理系統、離線式智能巡更系統、背景音響及廣播系統。
毛坯房的驗收標準:
1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求,要不倒泛水、結合處嚴密平順、無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
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