裝房不同于毛坯房，驗收標準上也有所不同。發現問題，才能規避問題。發現問題解決好以后才能安心的住下，很多人不知道怎么驗房，也不知道怎么處理驗收不合格房，下面就讓一起裝修網小編來帶您詳細的了解一下驗房注意事項及問題處理方法。
驗房注意事項
1、看該項目有關備案文書的復印件，確認該項目是否合法；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢驗房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
3、查衛生間地面是否否滲漏和積水。最好做個24小時防水試驗！
4、輕敲墻面聽是否空裂。各個墻面都要輕輕敲打聽聲音，若是“哄哄”的聲音擇表明有縫隙，需要返工重做；如果是沉悶聲，則說明墻面或者地面接觸良好。
解析驗房注意事項及問題處理方法
總結一下新房驗房注意事項包括：看、檢、查、敲。這幾個重點，如果都沒什么問題。說明新房的質量還行，反之則不行！現代的社會實情決定了買房難，驗房更不容易。從買新房要交哪些稅，新房驗收注意事項中大家可以看到，這些事情都得專業化，具體化。最好的辦法還是找專業公司幫忙驗房要好點！
驗房問題處理方法
在房屋接管驗收中發現質量問題，可根據其對房屋不同的影響程度分別處理：
1、影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設單位負責處理。
解析驗房注意事項及問題處理方法
2、對于不影響房屋和設備使用安全的質量問題，可約定期限由建設單位負責維修，也可采取費用補償的辦法，由接管單位處理。
按著步驟一步一步走，驗房也不是那么麻煩的，是吧。買好房子后，剩下的事情最重要的就是驗房了，如果自己不知道怎么驗房，花錢請驗房師一起去驗房，不僅價格昂貴，而且水平也不一定要，自己的房子，自己親自把把關，是不是住得更安心呢。希望上面的驗房標準和驗房步驟能對你有所幫助。以上就是小編今天為大家帶來相關介紹了，相信朋友們也都有了一定的了解，希望這篇文章可以幫助到你們喔。大家也可以登錄到一起裝修網查看訂閱更多相關內容和資訊。
