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人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
質檢費:1231
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人工費:222851
材料費:45215
設計費:04999元
質檢費:02690元
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業務
120W人
正在訪問
800W人
累計服務

二手房購買必知房產過戶流程

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,然后憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。

二手房購買必知房產過戶流程

以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。

1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。  

2.營業稅:成交價的5.5% (滿5年免交)----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。

3.個人所得稅: 成交價的1% 

4.交易手續費: 6元/M2;

5.轉移登記費:80元/件 

6.產權證查檔、房產證貼花:50元左右 

二手房購買必知房產過戶流程

綜上,因為你們是直系親屬,接受贈與后再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的,房產證辦理時間一般是一個月。通過小編的介紹您對房產過戶了解了么?更多的家裝資訊請點擊一起裝修網


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標簽: 房產證房產證加名房產信息

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