上海二手房裝修近年來成為裝修行業的一匹黑馬，率先把毛坯房裝修甩到身后，現在購入的二手房多數是八九十年代建的老房子，房屋的結構和空間布局與現在的房屋結構有著不少的區別，因此，購入老房子的朋友對房屋進行拆改是無可避免的，那么老房的改造裝修為什么比新房裝修價格高呢？下面小編就來揭曉。
影響上海老房裝修比新房裝修價格高的因素
影響上海老房裝修比新房裝修價格高的因素
老房改造裝修之所以比新房花費更多，其原因在于二次裝修多了很多拆除的項目，其價格一般也會高出5000-8000元左右。
1、拆除部分主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩子層、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運等費用。
2、 由于部分老房的戶型設計并不合理，在二次裝修時很多人會想到拆改墻體。但得提醒大家：只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必然增加較高的費用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。
3、如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現在大功率電器的需求，就要考慮對線路進行擴容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來說，老房的水電改造一般會占到施工費用的10%-15%左右。
4、需要注意的是，如果您家的房子只裝修了一兩年，耐水膩子可以不必完全鏟除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩子的材料老化，二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。
老房改造不容忽視，以上的這些問題，掌握技巧，才能夠安心又省錢啊。在裝修的時候一定不能怕麻煩！溫馨舒適的環境等你來！
雖然人們把房屋二次裝修都稱作老房改造裝修，但是老房改造裝修也分為了不同的層次，不同的層次需要翻新的程度是不一樣的。房齡較小的房屋有時候只需做簡單的軟裝更改即可入住，年代較為久遠的房屋則需要做大幅度的改動，而裝修通常也是根據裝修改造所需改動的程度來進行報價和收費的。所以，提醒業主在老房裝修之前先考察自己房屋的狀況，決定好裝修改動的層次，這樣也是一種省錢的做法。
老房改造設計技巧
一、了解住房是否可以進行翻新
老房子裝修也是有條件的哦，需要了解自己的住房內部結構，帶上監工從整體到細節都查看一遍，包括門窗、有無破損、地板墻壁有無開裂或漏水現象，再有就是排水系統等是否正常，如果一切基礎的功能都完好，那么就可以著手翻新
二、在翻新時徹底解決老房子存在的隱患問題
既然我們決定花錢對老房子重新進行裝修，那么老房子之前存在的各種隱患與問題就要趁這個機會一次性解決掉，多注重一些基礎的工程，將家里有安全隱患的地方徹底解決掉，住進新家時才能夠沒有憂患。
三、學會廢物利用
在老房子裝修的過程中，一定有許多東西可以再一次改造使用，只要你有一雙巧手，將舊物通過合理的改造或者改裝，就可以使得我們整個家居個性又時尚了，不但能夠改出復古的味道，還可以在預算中節約出不少的一筆軟裝費用哦。
影響上海老房裝修比新房裝修價格高的因素
目前舊房翻新目前并不像裝修收費那樣有著明確的參考標準，據了解，到現在為止各裝修公司對舊房翻新服務基本都是按照不同層次細分收費標準和服務細節，這樣才能針對各式的舊房進行完整全面的服務；也讓現今的舊房裝修業主對舊房提高意識。以上是關于影響上海老房裝修比新房裝修價格高的因素的相關介紹，希望上面的介紹能給大家帶來幫助。大家也可以登錄到一起裝修網查看訂閱更多相關內容和資訊。
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