水電改造指根據(jù)裝修配置，家庭人口，生活習(xí)慣，審美觀念對原有開發(fā)商使用的水路，電路全部或部分更換的裝修工序。水電改造又分為水路改造和電路改造。在家居裝修中，沒有像水電工程那樣不起眼，卻又如此重要的項(xiàng)目。因?yàn)樗娨坏┏霈F(xiàn)問題，如漏水、爆裂，常常搞得人居無寧日、痛苦不堪。
北京舊房翻新裝修流程須知
第一步，準(zhǔn)備工作
先要準(zhǔn)備工具裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺（買5m的,不要3m的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的,俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個(gè)道理了。最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種,貼完磚擦磚用）、塑料袋,纏在管道接口上,可防臟物堵塞。
第二步，明確裝修過程涉及的面積。
在工人進(jìn)場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 二手房裝修注意事項(xiàng)中尺寸的測量必須要精準(zhǔn),材料需要預(yù)多些。
第三步，主體拆改
主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來了,這時(shí)最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來。
第四步，要進(jìn)行水電的改造
二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據(jù)你所確定的型號(hào),設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你,水盆下面的墻上,最好留電源插座,方便裝廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調(diào)直接對著人吹。強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距, 例如,插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。
第五步，包立管
考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。這時(shí)需要購好瓷磚、勾縫劑等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。補(bǔ)充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出原因。
第六步，貼磚,第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西
按照二手房裝修日記,貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就準(zhǔn)備貼磚了。
二手房裝修注意事項(xiàng)之貼磚,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,請大家買磚前就打出富裕量。這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門,同時(shí)購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好。
第七步，當(dāng)泥工施工結(jié)束后，木工進(jìn)場的第一步就是要先看設(shè)計(jì)圖紙，了解整個(gè)空間之中具體要制作什么木制品，根據(jù)所制作出來的木制品數(shù)量來計(jì)算出總體用料情況。進(jìn)行清理施工現(xiàn)場，在了解用料后，木工工具及所需要的材料就可以進(jìn)場了。因木工施工活所包括的內(nèi)容有很多，所以在木工施工在正式開始前，木作人員因?qū)ζ涫┕ろ樞蜃鲆粋€(gè)詳細(xì)規(guī)劃。施工臺(tái)的搭建是木工施工正式開始前不可缺少的，木工施工臺(tái)的搭建是用于切割板以及板材的造型與平整度的處理等等。一般情況下，木工施工人員將所有的準(zhǔn)工作就緒后，第一項(xiàng)就應(yīng)該進(jìn)行龍骨的架設(shè)了。
第八步，刷油漆
二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,絕對依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調(diào)色一定要注意,調(diào)出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會(huì)后悔不已。因?yàn)樗r(shí)至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會(huì)一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。據(jù)說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補(bǔ)漆,將變得困難萬分。
第九步，壁紙工作
墻漆刷好后,油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟,后來貼時(shí)才知曉,貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒！擔(dān)心完全多余。
二手房裝修注意事項(xiàng)：壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。跟師傅說好,個(gè)別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補(bǔ)一下。此時(shí),該買面板、插座、燈具啦。
第十步，安裝插座面板
1、插座最好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可控制。
2、有開關(guān)的插座雖好,但要注意實(shí)用性。
第十一步，廚衛(wèi)吊頂,封上最后一個(gè)難看的部分
先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂,即使多年后拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質(zhì)量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個(gè)錢。買扣板,要問全包的價(jià)格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費(fèi)是另算的。
北京舊房翻新裝修流程水電裝修流程
1、水電定位，根據(jù)需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置。要注意“水走天、電走地”原則，即水管走天棚，強(qiáng)、弱電盡量走地面，且強(qiáng)、弱電之間不能互相交叉及平行距離大于30厘米。
2、配電箱、信息箱的安裝設(shè)計(jì)要考慮使用方便、隱蔽、安全，還要注意和外來主線直接相連;電氣線路不可隱藏在建筑承重墻、柱內(nèi)。
3、插座、開關(guān)、燈具的電氣線路設(shè)計(jì)要考慮室內(nèi)空間的可變性，為可能的不同空間使用狀況做準(zhǔn)備，減少部分使用者在使用過程中的再規(guī)劃設(shè)計(jì)的障礙，如書桌、裝飾柜、電器設(shè)備的移動(dòng)對用電、用水的影響。
4、在燈具重量較大的情況下，要注意在天花預(yù)埋承重構(gòu)件，不可直接安裝在木楔上，以免造成室內(nèi)不安全因素。
5、水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標(biāo)明，記得對照水電圖，看是否一致。
6、水路改造時(shí)，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時(shí)，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷熱水管應(yīng)左熱右冷，間距一般不小于20cm，具體視龍頭冷熱管間距而定。
電裝修：
1、開關(guān)和插座的安裝位置和數(shù)量，是布線時(shí)應(yīng)慎重考慮的，原則是宜多不宜少。
2、一般情況下，零線為藍(lán)色，火線為紅色，地線為黃綠雙色線。
3、每套住宅進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于10平方毫米，這樣對普通家庭來說，燈具用1.5平方毫米的線，開關(guān)、插座、接地線用2.5平方毫米就可以了，而對于安裝空調(diào) 等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。對于整個(gè)線路來說，分支回路的數(shù)量也不應(yīng)過少，一般應(yīng)該是燈走一路、空調(diào)走二路、 插座 走三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發(fā)生短路或其他問題時(shí)，停電的范圍小，不會(huì)影響其他幾路的正常工作。
4、同一房間的開關(guān)或插座的高度要一致，一般開關(guān)距地1.4米，距門框15~20cm。插座距地30cm為宜。空調(diào)掛機(jī)插座離地2米以上，柜機(jī)插座離地30cm。廚房插座離地1米(廚柜高度約80cm)。臺(tái)面上的插座：如床頭柜、化妝臺(tái)、廚房等，插座底部宜距離臺(tái)面10cm。床頭雙控開關(guān)高度85cm左右;壁掛電視 電源高度根據(jù)空間大小及電視尺寸確定，一般高度為1000-1200MM。
5、在布線過程中，要遵循“火線進(jìn)開關(guān) ，零線進(jìn)燈頭”的原則; 插座 接線要做到“左零N右火L，接地PE在上”或是“上火下零”。為防止兒童觸電、用手指觸摸或金屬物插捅電源孔眼，一定要選用帶有保險(xiǎn)擋片的安全插座。另外，需經(jīng)常開關(guān)電源的電器，考慮使用帶開關(guān)的插座。
6、客廳照明燈應(yīng)該分別在進(jìn)戶門前和臥室門前裝雙控開關(guān)(這樣晚上要睡覺時(shí)，直接回臥室關(guān)燈再去睡覺了，不用摸黑找臥室門了)。同理，臥室照明燈應(yīng)在臥室進(jìn)門和床頭安裝雙控開關(guān)。另外，建議床頭燈盡量安裝壁燈代替臺(tái)燈(節(jié)約空間)。
7、進(jìn)戶口或衛(wèi)生間口，可考慮安裝紅外感應(yīng)燈(晚上回家或起床，不用摸黑找開關(guān))。
8、強(qiáng)弱電需彈線開槽，分開敷設(shè)(強(qiáng)弱電的間距要在30-50公分)，并用冷彎管穿線(冷彎管要用彎管工具，弧度應(yīng)該是線管直徑的10倍，這樣穿線或拆線，才能順利)。
9、水電的施工原則就是，走頂不走地，頂不能走，考慮走墻，墻也不能走，才考慮走地。
走頂?shù)木€在吊頂或者石膏線里面，檢修方便。
10、以戶為單位應(yīng)各自設(shè)置強(qiáng)弱電箱，配電箱內(nèi)設(shè)動(dòng)作電流30A的漏電保護(hù)器。分路經(jīng)過空開后，分別控制照明、空調(diào)、插座。
水裝修：
1、水管盡可能走墻。
2、水管用PPR管，管線為紅色為熱水管，管線為籃色為冷水管。
3、 PPR水管的規(guī)格：水管按照內(nèi)徑大小可以分為20mm，25mm和32mm，其中20mm的比較細(xì)了，俗稱4分管，25mm是我們俗稱的6分管(家裝水管 建議都用6分管)，32mm的一般是進(jìn)戶管用的;按照壁厚，可以分為2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是熱水管，一般我們都是用 4.2mm厚的。
4、冷熱水管應(yīng)左熱右冷，冷熱水接頭間距為15cm，距地1-1.200m。上翻蓋洗衣機(jī)水口高度1.2M。水盆、菜盆給水口高度45-55cm。
5、如果有天然氣供應(yīng)，首選燃?xì)鉄崴鳎晒N房或洗浴用水。若離熱水器較遠(yuǎn)，可考慮單獨(dú)安裝廚寶。
北京舊房翻新裝修流程墻面裝修流程
1、墻面基層處理
2、普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除，方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除;
3、對于年久失修的舊墻面，表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層;
4、然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。
要提醒的是：二手房墻面翻新過程中，需要注意成品保護(hù)，處理墻面時(shí)會(huì)有粉塵，而且難免會(huì)有膩?zhàn)印⑼苛匣蚱渌z水滴落，所以一定要提前做好對房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。此外，很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時(shí)要注意通風(fēng)，施工后也要至少一周以上時(shí)間揮發(fā)后方能入住，以免家人的健康造成傷害。
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