處理墻面基層 不同基層處理方法稍異,但是總的要求就是刷漆前,基層需要平整干凈。對于毛坯房墻面,需要進行找平清潔;對于刷漆墻面,需要鏟除舊的漆,使用5年以上的還需鏟除膩子;而對于原先貼了壁紙的墻面,撕掉壁紙再進行處理。涂刷界面劑、找平 不同墻面基層的基本清潔處理做完后,接下來就可以選擇刷界面劑。界面劑能夠增強對基層的粘結力,避免了抹灰層空鼓、起殼的現象。在刷界面劑時,一定都要刷到刷勻。刷完界面劑后,需要找平凹凸不平的墻面,對于墻面不平的地方要用粉刷石膏找平,使得墻面的誤差不超過3毫米。
北京舊房翻新工程油漆施工步驟
一、處理墻面基層 不同基層處理方法稍異,但是總的要求就是刷漆前,基層需要平整干凈。對于毛坯房墻面,需要進行找平清潔;對于刷漆墻面,需要鏟除舊的漆,使用5年以上的還需鏟除膩子;而對于原先貼了壁紙的墻面,撕掉壁紙再進行處理。
二、涂刷界面劑、找平 不同墻面基層的基本清潔處理做完后,接下來就可以選擇刷界面劑。界面劑能夠增強對基層的粘結力,避免了抹灰層空鼓、起殼的現象。在刷界面劑時,一定都要刷到刷勻。刷完界面劑后,需要找平凹凸不平的墻面,對于墻面不平的地方要用粉刷石膏找平,使得墻面的誤差不超過3毫米。
三、批刮膩子+防裂 ?接著就可以刮膩子了,選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子,在膩子里添加一定的白乳膠,可以提高膩子的硬度。如果兒童房墻面存在裂縫,可以用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫防止漆面開裂。
四、打磨+防護處理 打磨是漆工步驟中很關鍵的一步,打磨好了,最后上漆的效果才能好。盡量用較細的砂紙打磨,如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面,以免粉塵太多,影響漆的附著力。在刷漆前,還需對門框、窗框、踢腳線等貼上美紋紙,一方面避免污染,另一方面保證漆邊緣平整。
五、刷底漆 打磨完成后,就可以刷底漆了。底漆和面漆不同,面漆更加側重于最終的裝飾與表觀效果,而底漆則側重于提高附著力、防腐功能、抗堿性等。如果少了底漆,面漆很容易出現問題。刷底漆的時候一定要刷勻,確保墻面每個地方都刷到,根據說明書要求的遍數涂刷。刷漆時可以先用滾刷將墻面大面積部分涂刷完成,然后再用筆刷進行修補。
六、刷面漆 待底漆干燥后,就可以刷面漆了。面漆涂刷時不要加過量的水,否則會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點的工具。涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可,面漆干透后,需用砂紙對墻面進行打磨,以減少墻面刷痕。
北京舊房翻新工程泥瓦施工步驟
結構改造
第一：對于“磚混”結構建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，厚度超過24厘米以上的磚墻，一般屬于承重墻，不能輕易拆除改造。
第二：門框如果是嵌在混凝土中的，不宜拆除，會破壞建筑結構降低安全系數。
第三：陽臺的矮墻不宜拆除改造，因為是“配重墻”，就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降導致陽臺下墜。
第四：房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造相當危險。
第五：墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。
防水
防水是家庭裝修中非常重要的環節，同其它隱蔽工程一樣，易被業主忽視。一般樓房中的衛生間、浴室和廚房地面都做防水層，重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，會發生滲漏。所以要注意保護防水層，若被破壞，要及時修補。
地面找平
目前地面找平方法一般有3種，機器研磨加石膏找平、水泥砂漿找平、自流平找平。
施工條件：
1.機器研磨加石膏找平：在裝修的任何時間都可以施工的（最好在把廚房和衛生間的墻、地磚鋪貼完工以后）。
2.水泥找平和自流平找平：必須在廚房和衛生間墻地磚鋪貼完工以后和在處理墻面的之間進行。
鋪貼瓷磚
貼瓷磚多用水泥，但易收縮，導致瓷磚空鼓，無法吸收來自墻體應力，會造成瓷磚開裂或脫落。傳統材料易導致失水收縮.空鼓，開裂，使得多數泥工即使手藝精湛、責任心強，也無法保證流程規范化。但實際上多數是因為鋪貼材料和不規范鋪貼造成的。
北京舊房翻新工程水電工程施工材料
關于水方面的材料
水改造需要用到的材料一般包括：PPR水管、地漏、水管彎道及接頭、防水涂料、三角閥、臺盆落水、浴缸落水、金屬軟管、生料帶、厚白漆、麻絲、地漏、硅膠、雙面膠帶紙、移位器等。
對于水改造方面的材料有很多，不少都是細小的，在選擇的時候要注意，質量好的材料才能用的長久，切莫貪圖便宜尋找劣質材料，這樣在后期的使用中只會浪費更多的金錢。
關于電方面的材料
電改造一般會用到的材料包括：配電箱;電線、音響線;輔料(包括導線管、暗盒、管箍、彎管彈簧、入盒接頭鎖扣、90度彎頭、絕緣膠布等)、開關、插座、燈具。
電線：中央空調或者大功率電器要用4平方單芯線，其他會用到2.5和1.5平方的單芯線，家里有音響的話需要音箱線，如果家里有這些設施一定要根據要求選擇，不要認為隨便的線都能換用，這樣會給使用帶來很大的麻煩的。
插座和開關家里安裝的比較多，而且分為單位多位等，可以聽取施工人員的建議進行選擇，插座開關雖然是小物件，但是也應該多對比，選擇質量靠得住的，這樣使用壽命才能更長。
輔料：輔料選擇一般包括4分/6分PVC導線管、暗盒、PVC管箍、彎管彈簧、入盒接頭鎖扣、90度彎頭、絕緣膠布等，可以根據施工人員的要求選擇購買。
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