隨著房價的不斷飆升，二手房受到廣大購房者的青睞，目前家裝中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的，在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，對“隱蔽工程”要格外注意。接下來，一起裝修網小編給您介紹二手房裝修改造要點以及二手房裝修規劃。
二手房裝修改造要點 二手房裝修規劃
PART1、二手房裝修改造要點
隱蔽工程
對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都 屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房 裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺 留下的“隱蔽工程”除掉。
拆除工程
拆除含地面地磚，廚衛的墻磚。由于廚、衛的墻磚鏟除時，肯定要破壞防水層，所以要等墻 面抹灰后重新做防水。廚房做防水時四周卷起20-30cm高，衛生間做防水時四周卷起180cm高 ，同時須做24小時閉水試驗。墻體只能拆除非承重墻。舊房門窗老化木材本身特性發生變化 的，必須拆掉重做。
結構改造工程
在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻，嚴禁在承重墻上開鑿門窗，同時 廚房、衛生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。
水路改造
檢查原有上、下水路及暖氣管線是否銹蝕、老化，更換不合格管路。這里需要強調的是如果 要變動原房中的暖氣片的位置，必須經過當地小區的物業管理部門或房管所的同意。標準是 ，在所有水暖改造完成后，要進行打壓試驗，做到管路合理、連接緊密、無跑、冒、滴、漏 、無違章拆除。
電路改造
許多舊房存在線路老化(多用鋁線)、違章布線的現象，且設計容量也不夠。舊房改造后要 達到三路供電，即：照明、插座、空調。
墻、地、頂面改造
應當請專業人員對房屋進行實地勘察，比如墻面、地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平 整，有沒有脫落起沙的現象。如果墻面灰的耐粉化程度較差，則會在鏟除時比較容易起皮脫 離，很難修補，更達不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進行徹底鏟除，再用水 泥砂漿做基礎處理，批刮耐水膩子，打個堅實的基礎。頂層還需考慮是否做保溫層。
門窗改造
如果有以下問題，就必須拆掉重做：木門窗若起皮、變形，則說明木材本身特性發生變化， 一定要換新的。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢 復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
PART2、二手房裝修規劃
1、老房裝修前肯定要先做整體規劃。
2、房子的布局不合理，要大膽的改，不受新房的局限性。但是承重墻當然不能改動了。
3、舊物可以充分的利用抵砸墻費用。
4、房子新舊程度直接影響你的工程質量。建議要求不要太高，能接受就可以了。
5、一定要做好充足的預算。
6、相對新房，花錢要多些。尤其是水電暖等管道啊之類的隱蔽工程。
7、另外，付錢不要太快。先把關驗收，還有售后問題，可以約束他們。
8、建議找信譽好的商家，水電建議包工包料。
二手房裝修改造要點 二手房裝修規劃
通過以上關于二手房裝修改造要點以及二手房裝修規劃的介紹，相信大家對二手房裝修改造要點以及二手房裝修規劃有一定的了解了，希望大家能夠在實際裝修時多關注多嘗試，不斷地學習補充，相信您一定能學到更多有關裝修的知識，大家也可登錄到一起裝修網查看訂閱更多相關內容和資訊。
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