房屋經過長期居住會出現一些污損破損等現象，在這個時候需要翻新，翻新工程看似簡單，但也有許多需要注意的地方，翻新的好壞影響到日后家居的舒適程度，以及使用方便度，一個凹凸不平的地板，墻面出現色差，這些問題讓你無法安心居住在你的“安樂窩”。下面一起裝修網小編給您介紹舊房翻新步驟、舊房翻新技巧。
舊房翻新步驟 舊房翻新技巧
舊房翻新步驟
第一步，先要準備工具。裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里：卷尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)。最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。
第二步，明確裝修過程涉及的面積。在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。
第三步，主體拆改。主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。此時應該把成品門定下來了，這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。
第四步，要進行水電的改造。水電必須要嚴格按照規定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。在此提醒你，水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網線間要留20公分距離。
第五步，包立管。考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境，包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。包立管要用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。
第六步，貼磚，第一件有實體質感的東西。貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。貼磚之前，瓷磚要泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割，請大家買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設計師第二次上門，同時購買油漆(混或清)、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。
第七步：刷油漆。舊房裝修中刷墻是主要的工序，一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，絕對依靠你家油工的手藝。如果墻壁要刷顏色，調色一定要注意，調出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。關于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。據說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。
第八步：壁紙工作。墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒!擔心完全多余。壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。此時，該買面板、插座、燈具啦。
第九步：安裝插座面板。插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關即可控制。有開關的插座雖好，但要注意實用性。
第十步：廚衛吊頂，封上最后一個難看的部分。先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂，即使多年后拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但質量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。
舊房翻新技巧
1、隱蔽工程檢查不能偷躲
隱蔽工程是房屋裝修中十分重要的工程，翻新裝修時，做好這項工程的檢測是首要工作。“隱蔽工程”就是裝修后被隱蔽起來、表面無法看到的建筑施工項目。如果這些地方在結構安全及防火方面考慮不周到，就會發生許多問題。諸如吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗、電器絕緣、電阻測試，電器連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都屬于隱蔽工程的范圍。小伙伴們在進行舊房裝修時，最好重新打開這些部位并進行嚴格檢查，必要時需將以往遺留下的“隱蔽工程”拆開重做，以避免日后隱患。
2、翻新水電改造一次過
走進老房子里，不難看到一些電線隨意擺掛。由于以往裝修要求沒有那么高，所以好多時候電路安裝也是怎么方便怎么來。而衛生間、廚房也是常常出現漏水現象。
一般來說，舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量很大。許多老房子存在電線老化、違章布線的現象，因此小伙伴們翻修時也需要將其重新更換、改造。與此同時，小伙伴們要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的便及時更換。換線時，所用材料合乎規范。若是對廚房和衛生間做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水進行試驗。
3、墻面改造先看開裂脫落與否
新房驗收時，墻面空鼓、開裂等問題均很常見，更別說住了多年的老房子了。老房子的墻面怎么裝修是一個比較重要的問題，因為墻面就是整個房子的空間，面積較大。
翻新老房子之前，小伙伴們最好重點檢查墻面和地面有無明顯開裂或脫落的地方，尤其是貫穿性裂縫。如果墻壁有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象，那就要進行修補處理。居柳州特邀驗房師表示，如此修補后，還得刷一道底漆覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性。
4、家中墻體不可隨便拆除
有些老房子在建造時，設計上沒有那么講究，所以結構總有點不合理的地方。住久了，小伙伴們也會慢慢發現這些問題，因此就想在翻新時給它改造一番。
拆墻可以，如果小伙伴們真的需要拆掉一些墻將空間重新整合，那么在結構改造工程中一定要注意，承重墻及配重墻是嚴禁拆除的。若無法分辨該道墻是否能拆，可查閱圖紙或請教專業人士。
此外，整個過程必須在安全的前提下改變不合理的地方，拆除一些隔斷。若拆除的部分含地面地磚、廚衛墻磚，就需墻面抹灰后重新做防水工程，同時做24小時的閉水試驗。
5、門窗老化更換保居家安全
門窗是房子連接外界的通道，因此隔些時日，小伙伴們便該檢查其質量是否過關。老房子中，隨著年歲增加，門窗老化是比較容易出現的問題。門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，這說明木材本身特性發生變化。
舊房翻新步驟 舊房翻新技巧
但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。相信以上舊房翻新步驟、舊房翻新技巧的內容大家都會有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網查看和訂閱更多相關內容及資訊。
全國業主裝修交流群：573032185
