裝修超預算似乎已是業主們一種共同的“痛”。但是,如果做好量房工作再做預算,可以很大程度避免裝修中出現“增項”超支現象。專家表示,要保證預算準確,量房時除了要各項數據測量準確外,也要對現場水電路和基層處理情況進行詳細勘查。和一起裝修網小編來研究下裝修量房的重要性吧。
堵住裝修超支黑洞 裝修量房是關鍵
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細致量房預算更準確
量房一方面是對墻面、地面、水電路的長寬等數據進行測量,另一方面也是對房屋原有水電路,墻頂面、地面和廚衛的基層等情況進行勘測,從而確定水電路和基層處理的改造項目和數量。樂屋家裝設計中心麗澤店副總經理吉慶表示,量房不精確會導致施工時因尺寸不對而修改設計、增加施工項目,或者出現衛浴、暖氣等產品無法安裝等情況出現,這些情況都會導致支出增加。現在,業主大部分的預算單是在量房前做出的,產生后期的 “超支”現象并不奇怪。如果業主想要對基礎裝修進行較為準確的估算,量房是一個關鍵步驟。
數據測量要精準
量房第一步是對各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度進行測量,而這些數據就關系到墻面、地面表面工程的數量多少。在這個步驟中,業主可以對測量的數據進行記錄,對設計師標注在圖上的數據進行復查,確保現場數據的準確,也方便未來進行工程監督。需要提醒的是,在計算墻面的面積時,需要去除墻上的門洞、窗洞、埡口的面積,不少游擊隊在進行報價時,會“忽略掉”這點,刷漆面積可能就會差出不少來。
位置標注要清楚
此外,定位是否清楚也影響到未來是否超支。設計師要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱,并標注具體位置,包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度。如果下水管道位置或者煤氣沒有測量正確,容易造成衛生潔具、水盆、廚房電器、櫥柜等位置設計不合理或者尺寸不對而需要更換。空調的安裝方式以及空調眼的位置也需要定好,避免因設置不當造成電視背景墻造型更改,從而增加后期支出。
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水電改造要細查
常有業主抱怨水電改造總價超出預期。但若細致量房,且業主自己做好準備,后期不發生過多改動,可避免無謂超支。
吉慶介紹,量房時要對原來的水電路材質進行徹查。如果水管是容易產生重金屬污染的鍍鋅管或容易老化生銹的鐵管,電路是電路荷載低的鋁線或銅絲線,為了保證未來使用安全,建議全部換掉。此外,還需要對電路相位是否準確、原有線路是否穿管、漏電保護工作是否正常、原電路是否漏電等進行檢測,如果有問題的話也需要進行改造以保證用電安全。
業主在量房時要與設計師充分溝通,將房間的功能分區和布局畫出草圖,將家具擺放位置和尺寸、插座開關位置等進行規劃。這樣在確定開關、插座的位置和數量時,業主就會相對心中“有譜”。
水電路改造非常專業,如果能夠有專業人士陪同當然效果最佳。目前,有的公司在進行水電路改造時,將強電開關、弱電開關用標簽標出,用標識線標出電線和水路長短,業主可借鑒這種測量方式。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網查看和訂閱更多相關內容和資訊。
