對(duì)于第一次購買房子的朋友們來說，裝修房子可謂是一竅不通，所以很多人會(huì)選擇找裝修公司來幫忙裝修。但是在房子裝修好了之后，又會(huì)面臨一個(gè)問題，那么就是專業(yè)驗(yàn)房。那么什么是專業(yè)驗(yàn)房呢？專業(yè)驗(yàn)房公司的最新報(bào)價(jià)又是多少呢？下面，就由一起裝修網(wǎng)小編來為大家一一解答。
專業(yè)驗(yàn)房是指什么,專業(yè)驗(yàn)房公司最新報(bào)價(jià)
專業(yè)驗(yàn)房是指什么,專業(yè)驗(yàn)房公司最新報(bào)價(jià)
專業(yè)驗(yàn)房的含義
專業(yè)驗(yàn)房是指驗(yàn)房師對(duì)購買的房屋當(dāng)前的狀況進(jìn)行一種鑒定的手段，通常會(huì)借助一些儀器設(shè)備，對(duì)房屋的各個(gè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，如果發(fā)現(xiàn)了房屋存在一些明顯的質(zhì)量問題，可以提出維修或者是改進(jìn)意見，并且會(huì)估計(jì)其費(fèi)用。驗(yàn)房通常會(huì)需要兩到三個(gè)小時(shí)左右，根據(jù)房屋的類型、大小的不同，專業(yè)的驗(yàn)房師會(huì)按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行從里到外，從上到下檢查一遍，最好將所得到的數(shù)據(jù)做成書面報(bào)告交給業(yè)主。驗(yàn)房的主要目的就是在于給房屋做一個(gè)體檢，讓業(yè)主能夠全方面的了解房屋的質(zhì)量，來幫助業(yè)主做一個(gè)清楚明白的買賣決定。
專業(yè)驗(yàn)房公司最新報(bào)價(jià)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）
1、普通多高層的毛坯房，房屋面積在120平方米以下的收費(fèi)350元，超過面積每平方米加兩元。復(fù)式房型的毛坯房，房屋面積在200平方米以下的收費(fèi)700元，超過面積每平方加收兩元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的，收費(fèi)850元，超過面積每平方米加收兩元，獨(dú)立式別墅面積在300平方米以下的收費(fèi)1100元，超過面積每平方米加收兩元。
2、全裝修房房屋面積在120平方米以下的，收費(fèi)850元，超過面積每平方米加收5元。復(fù)式房型面積在200平方米以下的，收費(fèi)1200元，超過房屋面積每平方米加收5元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的，收費(fèi)1800元，超過房屋面積每平方米加收5元，獨(dú)立式別墅房屋面積在300平米以下的，收費(fèi)2300元，超過面積每平方米加收5元。
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專業(yè)驗(yàn)房公司操作事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)的所有插座。
2、檢查窗戶玻璃有沒有疤痕，紗窗是否存在破損，窗戶開啟時(shí)是否會(huì)和墻面相碰。
3、房屋內(nèi)的電話線是否穩(wěn)固和牢靠，電話線和寬帶面板質(zhì)量是否合格。
4、查看暖氣片、陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固。
5、檢查屋內(nèi)所有的開關(guān)、電線、電燈。
6、檢查所有的水龍頭排水是否正常，是否存在漏水現(xiàn)象。
專業(yè)驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、精裝房驗(yàn)房最重要的是重視細(xì)節(jié)，要嚴(yán)格的按照簽訂合同時(shí)約定好的來實(shí)施檢測(cè)，精裝房?jī)?nèi)會(huì)存在一些比較隱秘的瑕疵，專業(yè)驗(yàn)房公司會(huì)對(duì)這些特別注意。
2、專業(yè)驗(yàn)房公司對(duì)毛坯房的驗(yàn)收一般是看外部、內(nèi)部和測(cè)相鄰。
3、冬季是測(cè)試房屋存水情況的好時(shí)機(jī)，因?yàn)槎緯?huì)存在熱脹冷縮的現(xiàn)象，能讓一些比較隱秘的問題暴露出來，比如衛(wèi)生間、廚房等地方是測(cè)試的重點(diǎn)區(qū)域。
結(jié)語：要想住的舒心，買的放心，一定少不了找專業(yè)驗(yàn)房公司來進(jìn)行驗(yàn)房，只有通過驗(yàn)房合格的房屋，才值得我們?nèi)ベ徺I，才能讓我們不必?fù)?dān)心房屋的質(zhì)量所給我們帶來的安全隱患。
通過這上面對(duì)專業(yè)驗(yàn)房的了解，小編希望大家能有所收獲，當(dāng)您掌握了這些知識(shí)，您就能輕松裝修的房子，如果想要了解其他的一些資訊，請(qǐng)多多關(guān)注關(guān)注一起裝修網(wǎng)，相信能給您提供更多的幫助！
