在進行墻體拆改環節之前,業主一定要了解究竟哪些墻體可以拆除,哪些不可以拆除,并且提前做好規劃,哪些墻體需要部分拆除,哪些需要全部拆除,再與拆除工人溝通之后才能夠進行。
一、墻體拆改實用建議
1、注意只能拆改非承重墻
裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象。可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會表明這些墻體。
2、注意考慮改造電路管線
在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分,一定要規劃好。
3、添加新墻根據情況選擇材料
高層樓房一般都采用框架結構,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻,內墻只充當隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。
4、尋找專業有經驗的裝修公司
很多人不清楚自己的房子是什么結構,如果拆改墻體,一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發危險。同時,在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。
二、哪些墻不能砸
砸墻是為了更好的裝修,但也不能盲目的砸墻,要知道哪些墻體是嚴禁拆改的,不然后悔就來不急了。總體原則是,低層的盡量少拆,高層的可以多拆,頂層的不影響整體外觀隨便拆。
1、外墻:建筑物的外墻包括頂面和地面。
2、配重墻:一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。
3、承重墻:一般磚混結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。
4、房間中的梁柱:這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。
5、墻體中的鋼筋:鋼筋是墻體中的骨骼,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
6、衛生間和廚房:這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,會造成滲漏。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”。
7、樓板:有些別墅或躍層朋友覺得家里的樓梯位置不理想,想換個位置。請大家記住,如果要在樓板上開洞,一定要找有資質的結構工程師設計拆該加固方案,千萬不要想當然的蠻干。