如果你是第一次裝修,那么一定會有這樣的困惑:拿了鑰匙卻不知新房質量如何、對戶型結構優劣看不清、工地開工無從下手、建材不知如何選購......小編針對以上業主們的困惑和顧慮,向裝修的專業人士討教之后,寫了此裝修手冊,希望對即將要裝修的你有所幫助,即使不能由菜鳥變達人,但也至少在裝修前能夠做到心中有數。
第一步:驗房
為了確保裝修的順利進行,首先要對自己的房子全面了解。第一,查驗文件;第二,核實面積,計算和落實房款得多退少補問題;第三,驗收房子;第四,核對買賣契約上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符;第五,對公共環境的驗收。
驗房階段重點注意事項
1.檢查門和窗是否密閉,門的開啟關閉是否順暢,安裝是否牢固,看門間隙是否太大,特別是門鎖的一邊。再看門的四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音。
2.觀察天花板、墻面和地面是否有裂縫,如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態,那么說明該房屋有嚴重結構性質量問題。再看頂部是否有麻點,即“石灰爆點”,對室內再裝潢將帶來不利的影響。查看頂棚有無水漬、裂痕,如有水漬則說明會有滲漏狀況。
3.向陪同驗收人員索要電路布線圖,以備將來檢修時做參考依據。這樣在裝修開始的時候,進行水電改造時能夠很方便地進行改動。
第二步:確定裝修風格
在與設計師溝通設計方案時,必須充分表達自己的想法,并聽取專業意見。因為我們自己在這方面沒有設計師專業,因此充分溝通非常重要。而后就可出方案了,即便您不希望找家裝公司,也盡可能的找設計師幫忙設計,這樣在很多方面都可以獲取專業的建議。現在大多數業主都在自然風格、簡約風格、復古風格、混搭風格這四種裝飾風格中選擇。在這里谷谷順便給大家普及一下關于各種裝飾風格的常識吧。
裝飾風格
1.自然風格,也是鄉村風格。這種風格的家居色彩大多采用木色以及綠色為主色調,再配以體現自然色的淡藍色,把自然氣息充分體現出來。
2.簡約風格,也是現代、北歐風格。此風格的家居色彩大多使用銀灰、紅色為主色調,配以較鮮艷的配飾進行搭配。簡約風格能使得空間擴大,所以特別適合小戶型房屋。
3.復古風格,也是古典風格。喜歡這種風格的人不一定是中老年朋友,越來越多的年輕人也更偏向于古典風格。這種風格的顏色搭配多選用華麗的金色以及大理石上的云斑色等。
4.混搭風格,現在比較流行的現代風格與古典風格的結合。這種風格的裝修效果既擴大空間,又可增添古典風韻。
第三步:定家具
那么在裝修風格選定之后,便可以選定適合的家具了。有些人可能會認為,先定家具再選裝修風格。其實,這樣往往會在選定家具后卻發現不適合自己的家裝風格。因此要記住:先設計好裝修風格,再定家具。并且在選定家具的時候多聽聽裝修方面有經驗的朋友或者設計師的建議,這對大家也是很有幫助的。
第四步:確定施工方式和簽訂合同
裝修方案確定好之后,那么你的家馬上就要步入施工階段了。這個時候,你就要在施工隊伍、施工方式上做選擇了。谷谷要告訴大家,選擇施工隊伍上要從裝修公司的質量、實際施工范例、裝修價位上去確定;施工方式一般分為兩種形式:
1.包工包料:這種形式對您有一個最大的好處,就是您無須操心費力,這種方式整個裝修的材料與施工全部由承包方負責,直到峻工驗收。
2.包工不包料:施工方只負責施工,材料的選購由您自己負責。這種方式相對而言,你就要多辛苦、多費事了。而且,您可能還會在材料的選購上遇到不少的麻煩,如性能、質量方面。
簽訂施工合同,這對你和施工方來說,都是十分重要的。有了一份關于裝修過程中工期、質量、違約責任、付款方式、裝修材料要求及裝修驗收后的保修期等方面的約定,是保證您裝修計劃成功實現的重要依據。也為在施工中、施工后減少了不必要的麻煩。
第五步:監督施工階段
施工工程階段也是最重要的一步,你要監督好工人們施工,還要做一些重要的事情。如選定監理人、關注施工工序、方案修定、選購材料等,把關好這些是給你和家人帶來更安全的保障。
第六步:新房驗收
終于完工啦,可以欣賞新房了,這也是我們最期待的。驗收過程就是從整個裝修設計到使用的最后一個環節了。這些驗收細節也是不能忽視的,如住戶驗收、房子的質量標準是否到位、工程結算是否合理。
第七步:裝扮家居
房子驗收無誤就開始裝扮自己的家居啦,這時就可以將定好的家具搬入新家啦。為了讓家居更美觀,還可以根據自己喜愛風格來給家室增添一些裝飾品,美美的新家就這樣誕生啦!