目前市場(chǎng)上存在以“低價(jià)”吸引眼球的公司，在價(jià)格上具有優(yōu)勢(shì)，但其他方面的短板同樣相當(dāng)明顯。那么作為一個(gè)裝修小白，如何才能規(guī)避陷阱，預(yù)防超支嚴(yán)重呢？做好裝修預(yù)算是很重要的，下面小編就來(lái)給大家詳細(xì)講講。
01、如何確定裝修面積？
在裝修前，裝修公司都會(huì)對(duì)居室進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)量的目的有兩個(gè)：一是通過(guò)測(cè)量算出各種材料的使用量，二是為了測(cè)算出裝修的總款項(xiàng)。但是，不良裝修公司往往利用此測(cè)量機(jī)會(huì)，虛報(bào)裝修面積。這樣裝修公司就可以通過(guò)這種方式賺取利潤(rùn)。
02、家庭裝修的費(fèi)用都包括什么？
家庭裝修的費(fèi)用一般包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)，也有不收取設(shè)計(jì)費(fèi)的公司)、家裝公司的管理費(fèi)(10％～15％)、家裝公司的利潤(rùn)(15％左右，注意有些黑心的裝修公司的利潤(rùn)比例是非常高的，主要是通過(guò)使用不合格的建材、不環(huán)保的建村以次充好蒙騙業(yè)主，在施工的過(guò)程中偸工減料的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。
03、裝修預(yù)算能否告訴裝修公司？
是否把裝修預(yù)算告訴裝修商，不是吃虧的關(guān)鍵。即使你不告訴裝修商，你還難免要吃虧。但若真的不告訴裝修商，裝修公司為了您這筆生意，高估或低估了您的裝修預(yù)算，結(jié)果難免要改動(dòng)方案，這對(duì)雙方來(lái)說(shuō)，都是不利的。有的裝修公司擔(dān)心估高了．可能會(huì)失去這筆生意，于是先把價(jià)錢盡量壓低，接到生意再算，結(jié)果引起許多后遺癥。
04、開工前如何控制好裝修預(yù)算？
審核圖紙是否準(zhǔn)確。在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)?，?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不正確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
05、怎樣快速估算裝修的費(fèi)用？
在對(duì)所選裝修材料的市場(chǎng)價(jià)格及市場(chǎng)工價(jià)所了解的情況下，對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行一些估算，據(jù)此算出裝修的基本價(jià)，以此為基礎(chǔ)，再計(jì)入一定的材料損耗費(fèi)和裝飾企業(yè)應(yīng)得利潤(rùn)、稅金。通常材料的綜合損耗率可以定在5％～7％，裝飾單位的利潤(rùn)可定在15％左右。
06、編制預(yù)算的基本原則是什么？
預(yù)算是裝修合同履約的重要內(nèi)容，涉及合同雙方的利益，目前行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是要求以設(shè)計(jì)內(nèi)容為依據(jù)，按工程的部位，逐項(xiàng)分別列編材料(含輔料)、人工、部品件的名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)、等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量(含損等。人工費(fèi)要明確工種、單價(jià)、工程量、金額等。這樣既方便雙方洽談、核對(duì)費(fèi)用，也可以加快個(gè)別項(xiàng)目調(diào)整的商談確認(rèn)速度。業(yè)主在確認(rèn)預(yù)算前，應(yīng)該做到心中有數(shù)。應(yīng)該在事先對(duì)裝修市場(chǎng)進(jìn)行一定的了解，如果無(wú)暇細(xì)察，則可以選取主要的材料進(jìn)行了解。
07、家居裝飾工程預(yù)算書應(yīng)該具有的內(nèi)容？
工程項(xiàng)目名稱、工程數(shù)量、數(shù)量單位、項(xiàng)目單價(jià)與總價(jià)、施工工藝、工程用料說(shuō)明、工程量計(jì)算方法。
08、“家庭裝修報(bào)價(jià)單”應(yīng)該包括哪些？
一份合格、合理的裝修報(bào)價(jià)單應(yīng)含有：“詳細(xì)的裝修項(xiàng)目名稱；明確計(jì)算單位；清晰的工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料品種、等級(jí)等方面的說(shuō)明；明確的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>
看裝修報(bào)價(jià)單要掌握的原則是：確認(rèn)所有須裝修的項(xiàng)目面積、單價(jià)、材料品種、規(guī)格、檔次、工藝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。特別注意事項(xiàng)：“千萬(wàn)不要被報(bào)價(jià)吸引；也不要被高報(bào)價(jià)后大打折扣、讓利所吸引；注意該報(bào)價(jià)單的完整性”
09、審核裝修報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢？
裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素，同時(shí)裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度的不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同?？傮w來(lái)說(shuō)，裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。值得注意的是，不要單純以價(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。
10、怎樣做裝修預(yù)算更實(shí)惠？
確定裝修材料預(yù)算。首先家庭成員要對(duì)裝修的基本內(nèi)容達(dá)成一致，以便合理地安排裝修的項(xiàng)目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。裝修檔次不同，預(yù)算不同。如果是簡(jiǎn)單裝修，對(duì)木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎(chǔ)大項(xiàng)材料進(jìn)行專項(xiàng)了解，核算出的價(jià)格就基本是總造價(jià)的主體了。如果是高檔次的裝修，除了基礎(chǔ)項(xiàng)目外，還要留出一定空間讓設(shè)計(jì)師從美學(xué)角度進(jìn)行點(diǎn)綴。
11、裝修預(yù)算和實(shí)際費(fèi)用相差多少是合理？
裝修預(yù)算和實(shí)際施工的相差幅度在±5％，是屬于合理的范圍，但水電不能計(jì)算在內(nèi)。
12、報(bào)價(jià)很低的預(yù)算書要注意些什么？
很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí)，只比較預(yù)算書上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低，就讓哪家來(lái)做。其實(shí)預(yù)算書上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司，往往會(huì)帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。在考察預(yù)算書的報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號(hào)，以及施工的工藝、工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。此外，不要過(guò)分壓價(jià)。過(guò)分地壓低價(jià)格會(huì)使施工隊(duì)產(chǎn)生逆反心理，在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。
13、如何判斷材料及人工費(fèi)是否合理？
要判斷材價(jià)格和人工費(fèi)用是否合理。這就需要多了解以下材料市場(chǎng)和裝修行情，因?yàn)檫@兩項(xiàng)的波動(dòng)比較大。當(dāng)然，要準(zhǔn)確估算出裝修價(jià)格比較難，但不妨多到幾家裝修公司、材料賣場(chǎng)了解情況，以此為參考，基本可以估算出大致的價(jià)格。
14、怎樣節(jié)省裝修資金？
在方案階段，盡量減少工程量。訂貨時(shí)計(jì)算材料量要避免過(guò)大過(guò)小，有些材料是不能退的，如切割了的地磚、地腳線等。磚，大規(guī)格磚會(huì)增加注意小房型不要貼大規(guī)格的墻地。損耗量，櫥柜背面的可用低價(jià)位的材料貼背面。盡量不要增加項(xiàng)目，除了一定需要增加的項(xiàng)目外，嚴(yán)格控制好項(xiàng)目的增加。
15、全包、半包、清包哪個(gè)好？
全包即包工包料。所有材料、采購(gòu)、施工都由施工方負(fù)責(zé)。優(yōu)點(diǎn)是省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)清晰。缺點(diǎn)是費(fèi)用較高，存在裝飾公司虛報(bào)價(jià)格或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主情況。
半包即施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)。優(yōu)點(diǎn)是自購(gòu)主料可控制大頭，輔料業(yè)主不易搞清，施工方采購(gòu)比較省心。缺點(diǎn)是輔料價(jià)格要比清包高20％左右。
清包即包清工。業(yè)主自行購(gòu)買所有材料，裝飾公司施工優(yōu)點(diǎn)是自由度和控制大，自己選材可充分體現(xiàn)個(gè)人意愿，費(fèi)用較省。缺點(diǎn)是業(yè)主會(huì)很辛苦，因?yàn)閷?duì)市場(chǎng)不了解很容易上當(dāng)。
16、如何降低家裝預(yù)算？
貨比三家選材料。材料有不同的等級(jí)，即使是同等級(jí)的材料在不同的賣場(chǎng)價(jià)格上也會(huì)有差異。
大眾化的材料與工藝。裝修中要有重點(diǎn)，重點(diǎn)的部分不妨多花點(diǎn)錢，其他部分不妨就選擇最大眾化的材料和工藝。專業(yè)人士幫忙，他們比較了解行情，同時(shí)他們跟材料商比較熟悉，沒(méi)準(zhǔn)能有讓你驚喜的優(yōu)惠。選擇合適的裝修公司。合理地選擇裝修公司是控制成本最好的辦法
17、裝修中哪些地方千萬(wàn)不能?。?/strong>
在室內(nèi)電氣材料方面的錢不能省，電氣線路的安裝最容易出現(xiàn)安全隱患，而且電氣線路一旦隱蔽后不容易進(jìn)行檢修；上下水道系統(tǒng)的錢不能??；門窗和家具的五金配件錢不能省，門鎖一定要開關(guān)自由，彈簧彈力要好，否則可造成有門難進(jìn)的尷尬局面。抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好，以確保靈活地拉動(dòng)抽屜。家具柜門應(yīng)用名牌鉸鏈；防水材料的錢不能省，劣質(zhì)的防水材料不但起不到很好的防水作用，而且還含有大量的有害物質(zhì)。?
18、裝修高品位是不是等于高價(jià)格？
當(dāng)然不是。家庭裝修品位的高低主要取決于兩點(diǎn)：業(yè)主本身的審美觀；設(shè)計(jì)師本身的水平。如果一位業(yè)主很想做一套高品位的家居裝飾，但是委托的設(shè)計(jì)師水平很低，給了再多的錢也是設(shè)計(jì)不了。有些房子裝修時(shí)的用料雖然很昂貴，但設(shè)計(jì)做得不好，容易給人一種俗氣或是暴發(fā)戶的感覺(jué)。所以，高價(jià)格并不等于高品位。
19、客廳裝修能怎么省錢？
傳統(tǒng)的裝修觀念中，消費(fèi)者往往會(huì)在客廳的地面、墻面、頂面的裝飾上大做文章，耗費(fèi)“巨資”，其實(shí)是非常不可取的?？蛷d的裝修想要省錢，無(wú)論在材料上、裝修上都要主次分明。重點(diǎn)裝修的地方，可選擇相對(duì)高檔的材料，這樣看起來(lái)會(huì)比較有格調(diào)；其他部位的裝修則可采用簡(jiǎn)潔的辦法，材料普通點(diǎn)、但做工應(yīng)精致點(diǎn)。
20、餐廳裝修怎樣省錢？
選擇合適的家具也是餐廳省錢的關(guān)鍵，尤其對(duì)于小戶型來(lái)說(shuō)?，F(xiàn)在很多家具造型簡(jiǎn)潔、小巧、質(zhì)量好、功能強(qiáng)，甚至可隨意組合、折疊，這樣的餐廳家具可放在居室的任何地方，不浪費(fèi)空間，又不會(huì)產(chǎn)生擁擠感。
21、臥室裝修怎么省錢？
在臥室的裝修中，材料的選擇非常重要，即要滿足臥室的功能特性，又必須符合主人的審美需求。從經(jīng)濟(jì)性的角度來(lái)說(shuō)，無(wú)論你覺(jué)得選用何種材料，選購(gòu)中的相互比較是一定要的。在選購(gòu)的過(guò)程中，通過(guò)不同材料商的介紹，可以讓你更多地了解到你所要購(gòu)買的材料，從而獲得更為合理的性價(jià)比。值得注意的是，在臥室的裝修中，有些材料，例如管線、插座、燈、窗簾桿等這些平時(shí)使用較多的材料，不能省，否則會(huì)對(duì)今后的使用帶來(lái)不便。也就是說(shuō)：涉及功能使用性的一律不要省，如果只是涉及空間的美觀性，則可以在保證環(huán)保的前提下，考慮選用便宜的材料。
22、廚房裝修怎么省錢？
廚廚房的設(shè)計(jì)必須要考慮到其功能的完備性，在此基礎(chǔ)上才可以考慮經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題。切不可因?yàn)閳D省錢，縮減廚房的功能設(shè)置，這樣會(huì)給日常生活帶來(lái)非常大的不便。在裝修前一定要做好充分的準(zhǔn)備工作，確定裝修重點(diǎn)和功能區(qū)域。將不能省的材料如隱蔽工程所用的電線、管道，能省的材料，如櫥柜后面的墻面瓷磚一一區(qū)分出來(lái)，這樣在選購(gòu)時(shí)能夠做到合理搭配，既滿足空間的功能要求，又節(jié)省裝修費(fèi)用。
23、衛(wèi)浴間裝修怎么省錢？
從前期裝修設(shè)計(jì)上來(lái)說(shuō)，衛(wèi)浴間裝修最好還是選擇現(xiàn)代、簡(jiǎn)約風(fēng)格，或者田園風(fēng)情，如果實(shí)在是個(gè)人喜愛，也可以適當(dāng)?shù)剡x擇懷舊風(fēng)格。這樣，不僅在空間裝修上可以選擇相對(duì)便宜的裝飾材料，也為后期的衛(wèi)浴具購(gòu)買做好了鋪墊。通常情況下，衛(wèi)浴間的裝修材料選擇有兩種方式：一是選擇檔次、造型、色彩都較為一致的材料，如此一來(lái)，搭配比較和諧，而且可以統(tǒng)一規(guī)劃費(fèi)用；二是采用對(duì)比手法，用量較大的材料選擇便宜的，點(diǎn)綴功能的材料挑選相對(duì)檔次高一些的，以此來(lái)營(yíng)造視覺(jué)沖擊力。例如普通的墻面瓷磚搭配高檔的水龍頭，能夠迅速抓住人的眼球，讓人感覺(jué)非常有個(gè)性。這兩種選擇方式，都可以在滿足美觀的同時(shí)，節(jié)省一部分裝修費(fèi)用。
24、二手房裝修如何才能省錢？
如果二手房原來(lái)的裝修質(zhì)量和效果都還不錯(cuò)，不妨調(diào)整一下裝修中硬裝與軟裝預(yù)算的比例。不需要在設(shè)計(jì)上太花哨，只需簡(jiǎn)單搭建起生活所必需的硬裝，然后用更便宜、更個(gè)性化的軟裝來(lái)打造生活空間，這樣就要省錢的多。
