[小區介紹]：新外灘花苑是上海北外灘臨江的水景豪宅，超近距離觀看江景、東方明珠和外灘，離江邊30米左右。新外灘花苑地處高陽路東大名路交界。其周邊為上海航運商務區，地標性建筑白玉蘭大廈正在建設，前為哥斯達郵輪碼頭。新外灘花苑周邊交通方便，有37、17、921等公交線路，著名的公平碼頭有到浦東的渡輪，在建中的軌道12號線和新建路隧道。2010世博會的時候，北外灘建設基本竣工。自駕車離外灘約5左右。在上海，真正形成規模的天然水景只有2處，一處是黃浦江畔，一處則是蘇州河沿岸。上海給人的印象便是外灘，提到上海就不由自主想到外灘，就想到黃浦江，想到浦江兩岸的雄偉建筑。住在上海，如果你足夠有錢，就有兩個選擇：一、郊區別墅，二、外灘附近。住在別墅，每天享受田園風光、與世隔絕的清靜；住在外灘，每天能感受到上海大城市的氣息脈搏，中國經濟體的時時刻刻。二者兼得，當然。但是外灘寸土寸金，在這里擁有別墅簡直是超級幻想。想來也只能是工作日住在外灘，休息日住在別墅，才相得益彰。