[小區(qū)介紹]：2004年面世的麗都水岸項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)東四環(huán)霄云橋東北角，嘉林花園東側(cè)，是中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基金在京開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目。與嘉林花園、和喬麗晶、海潤(rùn)國(guó)際、嘉潤(rùn)花園等高檔項(xiàng)目相鄰，有良好的生活人文氛圍；總建筑面積435000平方米，一期住宅開(kāi)發(fā)約7.2萬(wàn)平米，包括A1/20層高層板樓、A2/5層板樓及A3/20層本數(shù)據(jù)來(lái)源于百度地圖，最終結(jié)果以百度地圖數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。塔樓，共306戶(hù)；二期為高檔的涉外型商務(wù)公寓；三期規(guī)劃為低密度的TOWNHOUSE與迭拼公寓。所在麗都商圈的投資客層及國(guó)際人文生活區(qū)非常明確，正好填補(bǔ)低密度高檔住宅缺口。北京由于水域稀少，因此人們渴望親水而居，喜歡水景園林，但擁有水景的房地產(chǎn)項(xiàng)目在北京，一面臨河，且南側(cè)有70米寬市政綠化，交通便捷。麗都水岸分為三期開(kāi)發(fā)，針對(duì)市場(chǎng)情況，項(xiàng)目北側(cè)（鄰將臺(tái)西路）將會(huì)建設(shè)近3萬(wàn)平米商業(yè)設(shè)施、商鋪及商務(wù)寫(xiě)字樓，項(xiàng)目配備高檔商務(wù)休閑會(huì)所供業(yè)主使用，設(shè)施齊全，充分滿(mǎn)足業(yè)主的休閑、娛樂(lè)需求，并配有幼兒園、超市等配套設(shè)施，給業(yè)主的居住提供更加完善的服務(wù)；目前客戶(hù)定位：國(guó)內(nèi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的高層管理者，從海外歸來(lái)的人士或有國(guó)外生活經(jīng)歷人士，港、澳、臺(tái)、東南亞外商，高級(jí)白領(lǐng)和中產(chǎn)階級(jí)，小型公司和自由職業(yè)者，外資公司的外籍雇員，低密度部分客層定位，高文化，高收入，多具海外生活經(jīng)驗(yàn)，投資客戶(hù)較多。