[小區介紹]：金泰?先鋒，位于國貿三公里以東的百子灣開發熱點區域，地處泛CBD核心地理位置，北望長安街，南臨廣渠路，以最先進的“先鋒建筑”產品，全面代言CBD前沿居住理想。項目規劃總建筑面積約為20萬平方米，集住宅、商業、寫字樓于一體，由加拿大著名建筑師丹?S?漢嘉努先生領銜擔綱規劃，引入了國際上先進的生態化人居理念。項目以打造“CBD前沿的代表性生活環境”為目標，以不斷創新的“先鋒精神”為理念，以各項領先于時代和區域的產品技術標準為支撐，以”金泰”大品牌開發商的成熟形象和專業品質為保證，實現了新政后住宅產品的全面優越提升。項目在規劃中分為南北兩區，其中北區為自住型住宅區，由8棟低密度純板式住宅組成，以90平米左右的兩居和130平米左右的三居為主，正南北朝向、短進深、2.9米的層高以及大開間的設計實現了集合住宅中罕見的通透采光；南區由3棟塔式住宅樓，、配套商業及小學校構成，以90平米以下的一居和兩居為主，具備小進深，多面采光、2.9米層高、寬敞的大堂等特點。社區以大片綠地為主題，闊達70米的開闊樓間距為陽光、風景、新鮮空氣大面積留白，疏朗的樓體錯落點綴其間，形成了安靜疏朗的純居住社區環境。作為《國六條》“70％，90平米”新政后百子灣地區首個登臺亮相的住宅產品，金泰?先鋒項目的戶型設計在充分利用空間面積的基礎上有效保證了居室的舒適度，以近乎完美的平層結構組合，突破性地實現了大量南北通透的板式戶型，并以此帶動區域戶型優越升級，成為新政后的住宅規劃參照樣板。備注：項目平均容積率為2.22 開盤時間三期2、11號樓2007年10月二期8、10號樓2007年7月14日推出 2007年5月19日，首先推出1、9號樓入住時間 2008年10月31日1、2、8、9、10、11號樓入住 2009年1月5日3、5、5A、5B、6、7號樓入住