[小區(qū)介紹]：林愛樂3期介紹 柏林愛樂定址朝陽北路，位于北京東部最大的綠色生態(tài)居住區(qū)——定福莊板塊，國貿(mào)東地鐵第六站，坐擁城鐵八通線、朝陽路、朝陽北路、京通快速、姚家園路五大交通主干線，暢達CBD、西單、燕莎、三里屯等繁華商業(yè)圈。 德國頂尖建筑師團隊gmp全程擔綱規(guī)劃，純德式建筑，簡約時尚風格。社區(qū)園林以組團中心動軸為主線，音樂和水為主題的噴泉如同跳動的音符。勃蘭登堡門，德國經(jīng)典精神代言。更有起伏的V字地形卓顯空間流動感，增添一份閑適。 柏林愛樂引進具有國際規(guī)劃概念之高尚物業(yè)，主題商業(yè)街、商場、超市，齊備的生活配套科學地分布于社區(qū)，同時特設(shè)5000平米運動會所，溫泉泳池、健身房、保齡球、壁球……獨具魅力的全方位運動方式，快樂健身，愉悅生命。 忠德學校、忠德雙語幼兒園進駐社區(qū)，設(shè)立九年一貫制重點學校，0-15歲全程雙語教學，讓孩子贏在起跑線。 柏林愛樂純板建筑，南北朝向，以60-110平米之一居、二居、三居為主，多款宜居戶型，對語城市菁英。 全新的建筑構(gòu)想，全新的居住形式，構(gòu)筑全新的居住夢想。 二期柏林愛樂·閱讀萊茵介紹 柏林愛樂全新組團第二期.“閱讀萊茵”正式于春季國貿(mào)房展隆重推出。由著名德國gmp馮?格康，瑪格及其合作者建筑師事務所規(guī)劃設(shè)計，全新的板式小高層，建筑面積為11萬平米，規(guī)劃戶型集中在48-180平米，以二居室為主。 根據(jù)德國gmp主設(shè)計師德克?海勒先生反映，第二期是第一期的改良版本，主要規(guī)劃特色有四項： 一、主力戶型增設(shè)了開放式觀景陽臺，增加小區(qū)建筑立面的美感變化，更親近自然與陽光； 二、增加無障礙空間規(guī)劃：考慮到老人與小孩的需要，將單元入口從階梯式改良為緩坡式，讓住戶在進出時更安全方便； 三、隱藏式管道間設(shè)計：將自來水、溫泉熱水、供暖、消防主管道以及強弱電主干線設(shè)置在管道井里，確保共用及室內(nèi)美觀并減少裝修困擾； 四、增加中水系統(tǒng)：除純凈水、自來水及洗浴用的溫泉熱水之外，還增設(shè)了中水系統(tǒng)，使住戶提高生活品質(zhì)的同時，可對資源二次利用，還可以節(jié)約住戶常年的使用費用。 目前總開發(fā)規(guī)模60萬平米的 “柏林愛樂” 一期16萬平米，總銷量已突破1000戶，從去年12月25日到目前已有90%的業(yè)主順利交房入住。園林綠化五月份已全部完成、教育配套、雙語幼兒園預計六月開工、2004年投入使用；九年一貫制教育學校今夏招生，九月開學，禮聘前21世紀校長統(tǒng)籌主持，籌備處設(shè)在售樓處于三月正式成立，其它配套設(shè)施如5000平米會所、大型商場、超市等，總計投入金額高達數(shù)千萬，只為確保60萬平米總體社區(qū)一流品質(zhì)。工程進度方面，二期“閱讀萊茵”已至地上六層；塔樓1號及2號樓已結(jié)構(gòu)封頂，開始設(shè)備安裝及裝飾；三期土地下半年度就可拆遷完畢。 由于“閱讀萊茵”南臨九年一貫制教育學校、西面是雙語幼兒園，東臨東葦路直通拓寬為60米朝陽北路，預計下半年即可全線開通；地鐵八通線雙橋站也預計年底通車，基地北面可能規(guī)劃為農(nóng)業(yè)科技生態(tài)區(qū)的科研基地，908、350、846、731、734、834、342、382公交線路四通八達，無論駕車還是乘車，業(yè)主出行都非常方便。因此，在各種產(chǎn)品與環(huán)境利好消息的推動下，相信第二期“閱讀萊茵”將會產(chǎn)生熱烈的市場反應。